HGLG11 divulga quanto vai pagar de dividendos em agosto; confira valor
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A gestão do fundo imobiliário HGLG11 anunciou o pagamento de R$ 1,10 por cota em dividendos, valor que será creditado aos cotistas no próximo dia 14 de agosto de 2025.
Terão direito a esses rendimentos do HGLG11 apenas os investidores posicionados no fundo até o encerramento do pregão do dia 31 de julho.
O valor anunciado está em linha com a distribuição adotada pelo HGLG11 nos últimos três anos, período em que a distribuição mensal se manteve em patamar semelhante, com poucas vezes em que se teve oscilações acima disso.
Esse valor é referente ao resultado registrado pelo fundo em julho. No acumulado dos últimos 12 meses, os proventos somam R$ 13,20 por cota, o que, considerando a cotação de R$ 154,24 neste fechamento de julho, resulta em um dividend yield mensal de 0,713%.
Os dividendos do HGLG11 seguem a legislação vigente para os fundos imobiliários listados na B3 e mantém isenção de Imposto de Renda para pessoas físicas.
Enquanto o resultado de julho ainda não foi divulgado, o relatório gerencial mais recente trouxe os dados de junho, mês em que o fundo contabilizou um lucro de R$ 29,093 milhões. A receita no período foi de R$ 1,08 por cota, com lucro equivalente a R$ 0,86 por cota.
Parte desse resultado foi impulsionado por ganhos não recorrentes, incluindo R$ 0,02 por cota provenientes da venda de participações em outros FIIs e mais R$ 0,01 por cota advindo de multas e juros recebidos.
HGLG11 chega a menor vacância desde 2017
No campo operacional, o portfólio do fundo imobiliário HGLG11 teve avanços importantes no último mês. Um destaque foi a redução da vacância física para 3,5%, o menor patamar desde fevereiro de 2017.
Essa queda na vacância está ligada à entrada da farmacêutica CSL Vifor como nova locatária no ativo Master Labs. Para fins comparativos, em maio de 2023 a vacância chegava a 20,5%.
Entre os acontecimentos recentes, a Distrimed expandiu sua operação no ativo Torino, ocupando uma área adicional de 2.004 m² de área bruta locável no mês de julho. Já a Westwing, embora tenha encerrado o aviso prévio em junho no imóvel Syslog, permanece no local e segue cumprindo com o pagamento dos aluguéis.
No caso da Plastic Omnium, a desocupação do ativo São José está prevista para novembro, quando se encerra o aviso prévio já iniciado.
A expectativa da gestão, diante dessas movimentações, é de que a vacância física do fundo HGLG11 se mantenha próxima dos 3,6% até o fim de novembro.
