BTLG11 acaba de divulgar maior dividendo dos últimos 8 meses; confira o valor
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Com rendimento mensal aumentado para R$ 0,79 por cota, o fundo imobiliário BTLG11 confirmou mais um pagamento de proventos isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas.
O pagamento de dividendos do BTLG11 está agendado para o dia 25 de setembro, tendo como data de corte o dia 15.
A distribuição tem como base o resultado de agosto, que ainda não foi divulgado. A cotação de fechamento de agosto foi de R$ 100,00 por cota, o que implica em um dividend yield mensal de 0,79% para o BTLG11.
O patamar de rendimentos do BTLG11 vinha sendo recorrente desde setembro de 2024, com exceção pontual registrada em janeiro deste ano, quando a distribuição foi aumentada para R$ 0,86819102 por cota. Agora, o fundo volta a aumentar seus dividendos para este mês, chegando ao maior valor dos últimos 8 meses.
Considerando os últimos 12 meses, o fundo acumula R$ 9,4583 por cota em proventos pagos. Já a média mensal nos últimos dois anos é de R$ 0,772005 por cota.
BTLG11 anuncia resultados de julho; confira detalhes
Os resultados de agosto, que serviram como base para essa distribuição, ainda não foram divulgados. O FII BTLG11 apurou um lucro líquido de R$ 45,699 milhões no mês, o que representa um avanço de 45,45% frente ao resultado registrado em junho, que havia sido de R$ 31,418 milhões.
O NOI (lucro operacional líquido) ficou em R$ 30,04 milhões, enquanto o resultado imobiliário totalizou R$ 49,265 milhões no período.
Parte do impacto sobre a linha de resultado em caixa foi atribuída ao pagamento de R$ 366 milhões efetuado no final de junho, relativo à aquisição de três ativos importantes: Cajamar I, Cajamar II e Campinas II.
No início de julho, o fundo também comunicou ao mercado a venda do imóvel BTLG Campinas, operação que resultou em um lucro de R$ 4,2 milhões, o equivalente a R$ 0,09 por cota.
A estrutura atual da carteira do fundo imobiliário BTLG11 é composta por 33 imóveis, dos quais dois estão em processo de venda.
A área bruta locável total ultrapassa 1,3 milhão de metros quadrados, com forte concentração no estado de São Paulo, onde estão localizados 90% dos ativos. A taxa de vacância financeira do BTLG11 se mantém em um nível baixo, atualmente em 1,9%.
