Eztec (EZTC3) e setor de construção: saiba se é hora de investir e quais indicadores olhar
As ações da Eztec (EZTC3) estão entre as mais acompanhadas do setor de construção na B3. Nos últimos 12 meses, os papéis acumulam queda de cerca de 9%, o que desperta o interesse de investidores em busca de oportunidades.
Mesmo com a taxa Selic mantida em 15% ao ano, o mercado projeta que este seja o ponto mais alto do atual ciclo. A expectativa de corte nos juros tem provocado alívio nos contratos futuros, o que beneficia principalmente empresas de construção e varejo. Ainda assim, o cenário segue bastante desafiador, e muitos investidores continuam cautelosos com as ações de construtoras.
Vale a pena investir em EZTC3?
De acordo com o analista CNPI da Suno, João Daronco, o setor de construção possui boas oportunidades. Afinal, diversos nomes do segmento estão descontados. No entanto, ele destaca que investir nos papéis de empresas como Eztec apenas por conta da queda da curva de juros é um erro.
“Se você quer ganhar dinheiro com os juros caindo, não compra EZTEC ou qualquer outra do setor. Compra juros”, diz.
Segundo ele, as incorporadoras exigem uma análise mais detalhada de seus fundamentos. “Você tem que entender outras coisas além dos juros”, afirma.
O que observar antes de investir em construtoras?
Daronco aponta que o setor de construção exige atenção a múltiplos fatores operacionais e financeiros. Confira alguns dos principais pontos:
- O land bank da empresa (terrenos para futuros empreendimentos);
- O VSO (Venda Sobre Oferta), que indica a velocidade das vendas;
- Os próximos lançamentos previstos, que mostram o ritmo de expansão da companhia;
- A qualidade dos estoques, avaliando se os imóveis estão em construção ou já prontos para venda;
- A rentabilidade e as margens da empresa, que mostram a eficiência operacional;
- O endividamento, que pode comprometer a geração de caixa.
Além disso, o analista explica ainda que o preço é outro fator fundamental para acompanhar antes de investir nas ações de construtoras, incluindo EZTC3. “Preço importa muito. As pessoas compram geladeira pesquisando o preço em vários lugares para saber se está caro ou barato. E com ações, não fazem isso”, analisa Daronco.
