A Cyrela (CYRE3) divulgou seu balanço do quarto trimestre de 2021 nesta quinta-feira (17). A empresa registou lucro líquido de R$ 218 milhões, uma queda de 16,7% em relação ao mesmo período do ano anterior.
A receita líquida da Cyrela chegou a R$ 1,3 bilhão entre outubro e dezembro, representando um crescimento anual de 24,6%.
No 4T21, a companhia lançou 17 empreendimentos, somando um Valor Geral de Vendas (VGV) lançado de R$ 2,5 bilhões, 11% inferior ao mesmo período de 2020, que foi de R$ 2,8 bilhões.
As vendas líquidas contratadas acumularam R$ 1,5 bilhão nos últimos três meses de 2021, que aponta um valor 15% menor ante o 4T20. A participação da companhia nas vendas contratadas foi de 90%, abaixo dos 91% na comparação de base anual.
“Com um cenário bastante desafiador devido ao aumento das taxas de juros, inflação mantida acima da expectativa e continuidade dos desafios impostos pela pandemia da Covid-19, a Cyrela apresentou em 2021 capacidade de execução, dados operacionais positivos e resultado financeiro sólido”, afirma a empresa, no texto de apresentação dos resultados.
Acumulado do ano
No acumulado de 2021, o lucro líquido da Cyrela foi de R$ 914 milhões, recuo de 48% ante 2020. A receita líquida, por sua vez, chegou a R$ 4,8 bilhões, avanço de 43,6% na mesma base comparativa.
No ano, o Valor Geral de Vendas (VGV) de lançamentos atingiu R$ 7,1 bilhões, sendo 22% maior que 2020, com um total de 54 empreendimentos. Entre janeiro e dezembro, o volume de vendas líquidas contratadas foi de R$ 5,5 bilhões, 12% acima do ano anterior.
Impactos no lucro líquido da Cyrela
Em função do IPO da Lavvi (LAVV3) e Plano & Plano (PLPL3) no terceiro trimestre de 2020, a Cyrela, conforme previsto nos acordos de acionistas, deixa de ter o controle das duas empresas.
“Portanto, os resultados referentes a essas duas parcerias deixam de ser reconhecidos via consolidação e passam a ser computados pelo método de equivalência patrimonial”, afirma a companhia.
A Cyrela registrou um impacto positivo de R$ 50 milhões na linha de “Equivalência Patrimonial” referente à participação da empresa no resultado das joint ventures, da seguinte forma: R$ 29 milhões da Cury, R$ 8 milhões da Plano&Plano e R$ 13 milhões da Lavvi.
Por outro lado, levou um baque de R$ 23 milhões por contingências judiciais, sendo R$ 22 milhões pagos em despesas gerais e administrativas, e R$ 2 milhões referentes à variação na rubrica de provisões no balanço patrimonial.
Cotação
A Cyrela fechou esta quinta (17) em queda de 1,80%, a R$ 14,70.
(Com informações do Estadão Conteúdo)
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