As cotas do Fundo de Investimento Imobiliário Caixa Agências (CXAG11) começaram a ser negociadas na Bolsa de Valores de São Paulo (B3) nesta quarta-feira (5). Mas o FII não teve um bom desempenho em sua estreia: por volta das 17h30, sua cota caía 24,88%, valendo a R$ 77,90.
Em sua abertura de capital (IPO), cada cota do CXAG11 estava sendo negociada R$ 103,70, e assim o fundo imobiliário movimentou R$ 216.797.397,70 com a oferta pública secundária, com a emissão de 2.090,621 papéis.
Ao mesmo tempo em que o valor da cota do novo fundo imobiliário despencava, o IFIX, índice de fundos imobiliários da B3, operava em queda de 0,58% aos 2.771,14 pontos.
O Fundo de Investimento Imobiliário Caixa Agências tem como objetivo realizar investimentos imobiliários de longo prazo, com a aquisição de Ativos Imobiliários para locação, conforme mostra o regulamento do FII.
Além disso, as cotas do CXAG11 são destinadas a investidores em geral, sejam eles pessoas físicas ou jurídicas, fundos de investimento ou quaisquer outros veículos de investimento.
Política de dividendos do CXAG11
O FII é administrado pela Oliveira Trust Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários. Em relação à política de distribuição de dividendos, o administrador distribuirá aos cotistas, independentemente da realização de Assembleia Geral de cotistas, no mínimo, 95% dos lucros auferidos pelo FII, apurados segundo o regime de caixa, com base no balanço ou balancete semestral encerrado em 30 de junho e 31 de dezembro de cada ano e calculados com base nas disponibilidades de caixa existentes.
Além disso, o CXAG11 poderá levantar o balanço mensal ou trimestral, a fim de antecipar os resultados do semestre. O pagamento dos rendimentos deve acontecer no 12º dia útil subsequente ao último dia do mês do período de apuração.
Em seu perfil, arquivado na Comissão de Valores Mobiliários (CVM), o fundo ainda explica que farão jus aos rendimentos do CXAG11 os investidores donos de cotas ao final do último dia útil do mês do referido período de apuração.
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