O cenário global segue pressionado por incertezas econômicas, juros altos e investidores cada vez mais cautelosos. Em momentos assim, ganhar clareza sobre quais ações priorizar na carteira e por quê se torna essencial para evitar decisões impulsivas ou baseadas em ruído de curto prazo.
Foi exatamente com essa proposta que a Suno realizou seu Encontro Anual de Assinantes, uma live que reuniu análises aprofundadas e destacou os papéis que, segundo a casa, ainda estão com preços atrativos e podem gerar valor no longo prazo. Entre os destaques do analista Evandro Medeiros, certificado CNPI, três ações ganharam força: a argentina IRSA, a brasileira WIZ Co (WIZC3) e a operação de seguros ligada ao Banco Inter, que ele define como a joia da coroa.
IRSA: shoppings premium na Argentina e forte posição em caixa dolarizado
Com mais de 350 mil metros quadrados de área bruta locável em shoppings de alto padrão, a IRSA Propriedades Comerciais opera ativos icônicos como o Alto Palermo, em Buenos Aires, uma espécie de JK Iguatemi argentino. A companhia também tem presença em cidades como Mendoza e Córdoba e apresenta uma das menores taxas de vacância do setor, de apenas 1,9%.
Mesmo em um país com instabilidade cambial e inflação crônica, a IRSA mostra crescimento consistente das vendas em dólar, reflexo da dolarização parcial da economia argentina e do turismo constante. Para o analista, “é difícil construir um novo shopping ao lado do Alto Palermo. A localização premium e as restrições urbanísticas criam barreiras reais de entrada.”
Outro atrativo da tese é o terreno Rambla del Plata, adquirido na década de 1990 e recentemente liberado para desenvolvimento. O ativo tem valor estimado em 800 milhões de dólares, praticamente o valor de mercado atual da empresa, oferecendo uma margem de segurança considerável para o investidor.
Além disso, a IRSA paga dividendos em dólar e mantém um endividamento bastante controlado, reforçando o potencial de geração de valor para quem busca exposição ao setor imobiliário na América Latina.
WIZ Co: leve, escalável e de olho nos bancos
A WIZ Co (WIZC3) foi destacada por seu modelo asset-light, baseado na distribuição de seguros por meio de canais bancários. A empresa não assume os riscos das apólices, apenas realiza a venda e fica com uma comissão, o que garante margens elevadas e baixa necessidade de reinvestimento.
Entre os principais parceiros estão BRB, BMG e Paraná Banco, mas o grande destaque é o contrato com o Banco Inter, foco da tese mais promissora segundo a Suno. Sobre isso, o analista afirmou que a Inter Seguros é a joia da coroa, pois “cresce rápido, é super rentável e o contrato vai até 2069.”
A WIZ Co detém 40% da Inter Seguros, adquirida quando o Banco Inter tinha cerca de 2,3 milhões de clientes. Hoje, esse número supera 20 milhões, o que multiplicou o valor estratégico da operação e, na visão de Medeiros, já pode valer mais do que a empresa inteira sozinha.
Potencial de dividendos de até 20% ao ano
Com amortização acelerada de dívidas e contratos de longo prazo em operação, a expectativa da Suno é de que a WIZ Co volte a distribuir dividendos robustos nos próximos trimestres. O analista explicou que a empresa já amortizou quase 60 milhões de reais em dívida em um único trimestre e que com a desalavancagem avançando, é possível imaginar dividendos chegando a 20% do valor de mercado em dois ou três anos. Essas ações demonstram forte potencial de retorno para os investidores.
A empresa também segue recebendo receitas recorrentes de contratos antigos, como o da Caixa, via um mecanismo chamado runoff, ou seja, prêmios de seguros que continuam sendo pagos por clientes mesmo após o fim do contrato principal. Isso adiciona previsibilidade e margem operacional à companhia.
Entre as várias opções que o mercado oferece, essas ações destacam-se por suas características sólidas e potenciais consistentes de retorno. Para investidores que buscam aliar segurança a oportunidades de crescimento e dividendos, manter o olhar atento pode ser um passo decisivo para construir uma carteira mais robusta e resiliente.
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