VRTA11: veja quanto R$ 15 mil renderam neste fundo de CRIs em 12 meses
A cota do fundo imobiliário VRTA11 ficou praticamente estável em 12 meses, com variação de 0,03%. Mesmo assim, uma aplicação de R$ 15 mil teria encerrado o período com montante superior ao inicial, puxada pela renda mensal distribuída aos cotistas.
Numa simulação baseada nos últimos 12 meses, os R$ 15 mil no fundo teriam alcançado R$ 17.136,29. O ganho total seria de aproximadamente R$ 2.136, com a maior parte atrelada aos dividendos pagos no período.
Lançado em 2010 e sob gestão da Fator, o VRTA11 concentra alocações em Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs), títulos de renda fixa vinculados ao setor imobiliário. A receita distribuída decorre principalmente dos juros pagos pelos recebíveis mantidos na carteira.
Saiba o que a simulação do VRTA11 evidencia
Do resultado de R$ 2.136, R$ 2.131,80 seriam provenientes dos rendimentos do VRTA11, isentos de Imposto de Renda para pessoa física, desde que observadas as condições previstas na legislação. A valorização da cota representaria uma parcela menor, pois o preço praticamente não se moveu, levando os R$ 15.000 a R$ 15.004,49.
Como referência, os mesmos R$ 15.000 na poupança teriam se transformado em R$ 15.900. Assim, o desempenho do fundo teria superado a caderneta em cerca de 7,78% no período. Para quem busca renda, chama atenção que esse resultado não esteve condicionado à alta da cota. Por se tratar de renda variável, contudo, a oscilação pode ser positiva ou negativa.
Indicadores recentes do VRTA11 e distribuição
No dia utilizado como base para a simulação, a cota era negociada a R$ 71,60, em alta de 1,78%. Nas últimas 52 semanas, oscilou entre R$ 67,29 e R$ 79,15. O valor patrimonial por cota estava em R$ 83,80, o que implica P/VP de 0,84 — nível que coloca a cota cerca de 15% abaixo do patrimônio. A liquidez média diária girava em torno de R$ 2,8 milhões.
O último rendimento distribuído foi de R$ 0,85 por cota, patamar alinhado à média recente. Somados, os dividendos do VRTA11 nos últimos 12 meses chegaram a R$ 10,20 por cota, equivalente a um dividend yield de cerca de 14,2%. No total, o fundo imobiliário possui R$ 1,3 bilhão de patrimônio e mais de 103 mil cotistas.
O fundo imobiliário em questão é um ativo de renda variável. Os números apresentados refletem uma simulação com base no histórico recente e não constituem promessa de retorno futuro. Tanto o preço da cota quanto a distribuição mensal podem variar.
Este conteúdo tem caráter exclusivamente informativo sobre o VRTA11 e não configura recomendação de compra, venda ou manutenção de cotas. Antes de investir, considere seus objetivos e, se necessário, procure um profissional habilitado.
