MXRF11 eleva provento para R$ 0,10 e paga em 15 de maio
O MXRF11 anunciou nova distribuição de proventos de R$ 0,10 por cota, valor superior aos R$ 0,095 pagos no período anterior, sinalizando continuidade de geração de caixa. A data de corte foi fixada para quinta-feira, 30 de abril de 2026, garantindo o direito aos proventos aos investidores posicionados até o fechamento do pregão. Com a cota a R$ 9,94 no fim de abril, o pagamento projeta um Dividend Yield mensal próximo de 1,00%.
O cronograma prevê o pagamento dos dividendos do MXRF11 em 15 de maio de 2026 aos cotistas habilitados. A elevação do provento reforça a estabilidade do fluxo de receitas do fundo, mesmo em um ambiente de juros elevados e seletividade de crédito. A administração segue priorizando eficiência na alocação e manutenção de reservas para suavizar oscilações.
Resultados operacionais
A distribuição atual reflete os resultados operacionais de abril, ainda não divulgados integralmente. O último balanço publicado contempla fevereiro, quando os ganhos pelo regime de caixa somaram R$ 43,02 milhões, sustentados principalmente pelo book de crédito. Nesse intervalo, a carteira de CRIs respondeu por R$ 38,15 milhões do total, confirmando o papel central do crédito estruturado na geração de resultados.
O fundo imobiliário MXRF11 mantém estratégia diversificada em CRIs, debêntures, LCIs, LHs e cotas de FIIs, além de exposições táticas e participações diretas em imóveis. Entre as receitas complementares, a carteira de FIIs adicionou R$ 5,63 milhões em fevereiro, enquanto as permutas financeiras contribuíram com R$ 3,50 milhões. Ao final daquele período, o fundo detinha reserva de correção monetária de R$ 9,62 milhões, equivalente a aproximadamente R$ 0,0209 por cota.
Alocação tática
Movimentos recentes na alocação tática incluíram vendas parciais de TELM11 e MCLO11, somando cerca de R$ 1,1 milhão, e a aquisição de cotas do Unidades Helbor por R$ 46 milhões. O FII investido carrega estoque de unidades residenciais da Helbor, com meta de retorno de CDI + 2,50% ao ano, complementando a renda de crédito com oportunidades no mercado secundário.
Por fim, os rendimentos do MXRF11 provenientes de permutas financeiras seguem o cronograma de pagamento dos compradores de unidades, o que pode gerar variação mensal. Ainda assim, esses fluxos são tratados como recorrentes dentro da estratégia do MXRF11, pois derivam do avanço físico e comercial dos projetos e do regime de caixa utilizado para as distribuições.
