XPML11 anuncia nova oferta milionária; confira quem vai participar
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O fundo imobiliário XPML11 anunciou a sua 13ª emissão de cotas. A oferta será primária, em classe e série únicas, com volume inicial de até R$ 207,6 milhões, correspondente, inicialmente, a até 1.843.546 novas cotas.
O preço de emissão das novas cotas do XPML11 ficou em R$ 112,61, que é baseado no valor patrimonial de agosto de 2025.
Sobre o valor da cota ainda incide uma taxa de distribuição primária de 0,67%, equivalente a R$ 0,75 por cota, o que leva o preço de subscrição a R$ 113,36.
A aplicação mínima para a oferta do FII XPML11 é de 50 cotas por parte do investidor (R$ 5.630,50, sem a taxa), não aplicável aos cotistas no exercício do direito de preferência. Não há limite máximo de aplicação para investidores profissionais.
Ainda poderá haver lote adicional de até 50% das novas cotas originalmente ofertadas (até 921.773 cotas, R$ 103,8 milhões, sem a taxa), a critério do administrador e do gestor, em comum acordo com o coordenador líder.
A oferta também admite distribuição parcial, respeitado o montante mínimo de 888.543 cotas (R$ 100 milhões, sem a taxa de distribuição primária).
A oferta do fundo imobiliário XPML11 é exclusiva para investidores profissionais e seu coordenador líder é a XP Investimentos.
A participação de pessoas vinculadas segue as regras da CVM 160 (vedada se houver excesso de demanda superior a 1/3, exceto no direito de preferência).
Os recursos líquidos serão destinados pelo fundo à aquisição e expansão de ativos imobiliários e/ou otimização da estrutura de capital do fundo.
Cronograma da oferta do XPML11
A divulgação do anúncio de início aconteceu em 23 de setembro de 2025. A data-base para definição dos cotistas com direito de preferência será no dia 26 de setembro de 2025.
O período de exercício do direito de preferência da oferta do fundo XPML11 terá início em 30 de setembro de 2025, tanto na B3 quanto no escriturador, coincidindo também com o início da fase de coleta de intenções de investimento.
Na B3, esse prazo será encerrado em 13 de outubro de 2025, enquanto no escriturador se estenderá até 14 de outubro.
Na sequência, em 15 de outubro de 2025, estão previstos o encerramento da coleta de intenções de investimento, a liquidação do direito de preferência e a divulgação do comunicado de encerramento do período de preferência.
O procedimento de alocação está marcado para 16 de outubro de 2025, seguido pela primeira liquidação da oferta em 17 de outubro e pela segunda liquidação em 22 de outubro de 2025.
O prazo final para divulgação do anúncio de encerramento da oferta do XPML11 é 22 de março de 2026.
