Cotistas do CPSH11 dão “sinal verde” para venda de 10% de imóvel e FII divulga dividendos
|
|
Os investidores do fundo imobiliário CPSH11 aprovaram, em consulta formal encerrada em 8 de setembro de 2025, a proposta de venda de 10% do imóvel que abriga as expansões 1 e 2 do Catarina Fashion Outlet, localizado em São Roque (SP).
A operação do CPSH11 foi deliberada após quórum relevante de participação, que representou 56,878% das cotas emitidas da classe.
O comprador é o fundo imobiliário JCCJ11, que tem gestão da JHSF Capital, ligada ao grupo JHSF, e apresentou oferta de R$ 119,285 milhões pelo ativo.
Com a aprovação, a administradora e a gestora do fundo imobiliário CPSH11 estão autorizadas a seguir com todos os trâmites legais, incluindo a celebração de compromisso de compra e venda e, posteriormente, a escritura pública definitiva.
Apesar de a BTG Pactual também exercer a função de administradora fiduciária do fundo proponente, condição que configura potencial conflito de interesse, a venda foi considerada compatível com a política de investimentos do CPSH11.
Conforme destaca o FII em comunicado, o regulamento prevê, no artigo 3.2, item (i), a possibilidade de geração de ganhos pela venda de ativos imobiliários, o que teria alinhado a proposta aos objetivos do fundo.
Na apuração final, os votos favoráveis alcançaram 30,636% das cotas, superando o quórum mínimo de 25%. Já as manifestações contrárias somaram 0,471%, enquanto 0,126% optaram pela abstenção.
Dessa forma, a deliberação foi formalmente aprovada, permitindo o prosseguimento da operação de venda do imóvel por parte do FII CPSH11.
CPSH11 anuncia novo pagamento de dividendos
O fundo imobiliário CPSH11 também confirmou a manutenção do valor de seus dividendos em R$ 0,10 por cota, com uma distribuição que vem se repetindo há oito meses consecutivos.
O pagamento será realizado em 23 de setembro, tendo como data de corte o dia 16 do mesmo mês. Os rendimentos do CPSH11 tem como base o resultado do mês de agosto, embora esse lucro não tenha sido divulgado até o momento.
Com a cotação de fechamento em R$ 9,60 ao final de agosto, o dividend yield mensal do FII será de 1,04%.
Nos últimos dois anos, a média mensal de proventos distribuídos pelo CPSH11 ficou em R$ 0,10047619 por cota, mostrando que o valor atual está em linha com o histórico recente do fundo.
