Dividendos de FIIs: confira valores anunciados nesta quinta-feira (31)

por Fernando Cesarotti 31/07/2025 18:24 Atualizado em: 31/07/2025 18:26

Mais de 150 fundos imobiliários anunciaram nesta quinta-feira (31) os valores dos dividendos que distribuirão a seus cotistas referentes aos resultados obtidos no mês de julho.

O último pregão do mês também foi usado por administradoras e gestoras como Data Com. Isso significa que os proventos serão pagos de acordo com o número de cotas detidas por cada investidor após o encerramento das negociações.

O dia foi marcado por mercado agitado, com movimentação acima da média e bons resultados para o IFIX, principal índice do mercado de FIIs, que reverteu a tendência de queda dos três dias anteriores e fechou em 3.436,38 pontos, alta de 0,67%.

A recuperação, no entanto, foi insuficiente para levar o índice a fechar o mês de julho “no azul”. A queda acumulada foi de 1,36%, depois de cinco meses de altas mensais consecutivas. No ano, contudo, a alta é de 10,27%. Confira os resultados do IFIX desde o início do ano:

Dividendos: valores anunciados nesta quinta-feira (31)

Em meio a esse cenário, alguns dos maiores FIIs do mercado anunciaram seus dividendos nesta quinta. Alguns dos fundos divulgam o comunicado com os valores durante o dia, mas a maior parte dos comunicados sai após as 17h, com o fechamento das negociações. Veja abaixo a lista atualizada com os valores e as datas de pagamento:

Mercado de FIIs sofreu com saída de capitais por causa de “tarifaço”

Analistas apontam que, embora a Selic pareça ter chegado ao topo com a elevação  a 15% ao ano, é pouco provável que ela comece a entrar em queda antes do fim do ano. E, mesmo que esse cenário seja visto como negativo para o mercado de FIIs, o setor segue com boas opções de investimento.

Para o economista-chefe da Suno Research, Gustavo Sung, o mercado foi afetado em julho menos pela percepção de que a Selic não cairá tão cedo e mais pelo risco de impacto à economia brasileira do “tarifaço” imposto aos produtos brasileiros nas exportações aos EUA, assunto que movimentou as manchetes e análises ao longo do mês.

“É um impacto indireto, porque há um cenário de ruído e aumento da percepção de risco. O aumento da entrada de fluxo estrangeiro foi muito importante para a Bolsa nos últimos meses, mas nos últimos dias houve um aumento do fluxo de saída devido à incerteza sobre como a economia brasileira reagirá às tarifas”, explica o especialista.

No fim, as tarifas que seriam aplicadas a todos os produtos a partir desta sexta-feira (1) ficaram para a semana que vem, com um vasto grupo de exceções, o que pode reverter os impactos ao longo do tempo.

Sung diz que é possível encontrar boas opções de investimento, especialmente para quem quer aproveitar o desconto em relação ao valor patrimonial de boa parte dos FIIs. Alerta, porém, que “nem todo preço baixo é oportunidade” e que o investidor deve procurar fundos com indicadores positivos e capacidade de manter a recorrência na distribuição de dividendos, mesmo diante de um cenário macroeconômico negativo.