Fundos imobiliários: Veja os FIIs indicados para janeiro de 2024

Outra instituição que anunciou sua nova carteira recomendada de FIIs foi a RB Investimentos. Dessa vez, a única alteração realizada foi a retirada do FII TEPP11 e a inclusão do PVBI11.

Apesar da alta obtida com o fundo imobiliário TEPP11, a perspectiva da RB Investimentos é de que o PVBI11 possa ser mais promissor daqui para frente.

“O PVBI11 é conhecido por ter ativos com qualidade acima da média em São Paulo, além de ser um dos únicos fundos ESG no Brasil”, explicam os analistas da RB.

Veja como ficou a carteira recomendada da RB Investimentos para janeiro:

A Genial Investimentos divulgou suas novas carteiras de FIIs recomendados para janeiro. Na Carteira Renda, registrou-se a saída do VILG11 (-12,5%) e a entrada do FII LVBI11 (12,5%).

“As recentes movimentações do LVBI11 podem destravar mais valor e impactar positivamente os dividendos no curto/médio prazo”, diz o relatório da carteira recomendada de fundos imobiliários.

Além disso, a Genial também realizou um rebalanceamento na carteira, reduzindo em 5% a posição no KNCR11, e aumentando em 5% a exposição no HGLG11.

Veja a Carteira Renda da Genial para o mês de janeiro:

Já na Carteira Valor, ocorreu a retirada do FII RBRL11 (-10%) e a inserção do fundo RBRF11, que passará a ter uma alocação de 20%.

Essa alteração se deu por conta do desconto praticado pelo FII RBRF11, em meio a uma perspectiva mais favorável para este novo ano. Quanto ao balanceamento nos ativos que já fazem parte do portfólio, temos redução de 2,5% no PLCR11, no RBRR11, no KNIP11 e no BTCI11.

Veja a Carteira Valor para o mês de janeiro:

A XP Investimentos foi outra instituição que anunciou sua nova carteira recomendada de fundos imobiliários. Ela é formada por 14 FIIs que possuem um caráter “mais defensivo”. Desse modo, a XP diz que é uma carteira destinada para investidores que tenha um perfil mais aderente à renda variável.

Em dezembro, a carteira recomendada da XP teve um desempenho de 4,72%, superior ao do IFIX, que avançou 3,43% no mês. A carteira registrou um dividend yield médio mensal de 0,81%, o equivalente a 9,7% ao ano.

Para o mês de janeiro, com o objetivo de “captar assimetrias de mercado”, a XP diz que incluiu o fundo imobiliário XPLG11 em sua carteira de FIIs, com um peso de 5,0%. Além disso, também foi reduzida em 5% a sua posição em LVBI11.

Por motivos de compliance, a XP deixou a recomendação de alguns FIIs como “restrito”. Confira a lista completa a seguir para janeiro.

O BTG Pactual também listou quais são os melhores fundos imobiliários para investir em janeiro de 2024, segundo a visão da instituição.

Desde o início da carteira recomendada do BTG, em junho de 2019, a rentabilidade acumulada do portfólio é de 38,88%, enquanto o IFIX no mesmo período teve uma rentabilidade de 26,10%.

Dentre as movimentações da carteira de FIIs, o principal destaque para janeiro é a retirada do FII HSI Logística (HSLG11) das recomendações. Até então, ele era responsável por um peso de 1% no portfólio.

Veja como ficou a carteira de FIIs recomendados para janeiro do BTG Pactual, que agora conta com 18 ativos:

A BB Investimentos divulgou suas duas novas carteiras recomendadas de FIIs para o mês de janeiro de 2024. A Carteira FII Renda e a Carteira FII Ganho tiveram desempenhos superiores ao do IFIX em dezembro, com +4,4% e +5,2%, respectivamente.

“Para o mês de janeiro, estamos promovendo um ajuste pontual na carteira ganho, mas buscando manter as recomendações alinhadas às respectivas estratégias”, diz o relatório de FIIs da BB Investimentos.

Enquanto a Carteira FII Renda não teve alterações, a Carteira FII Ganho contou com a retirada do BRCO11. O argumento é de que apesar desse FII ter “bons imóveis com localização próxima de grandes centros urbanos”, o preço de sua cota na Bolsa é superior ao valor patrimonial. Além disso, o fundo também teve alguns pedidos de rescisão antecipada nos meses anteriores.

O BRCO11 foi substituído pelo BPFF11, que está negociando com desconto na Bolsa de Valores considerando seu P/VP.

Veja como ficou a carteira FII Ganho para o mês de janeiro de 2024, com os fundos imobiliários recomendados pela BB Investimentos.

Agora confira quais são os FIIs indicados para janeiro na Carteira FII Renda: