Mérito Desenvolvimento Imobiliário, negociado com o código (ticker) MFII11, é um fundo de incorporações com gestão ativa e classificado como híbrido na B3, contando com a representatividade no IFIX de 0,78%.
O MFII11 está em sua 4ª emissão de cotas e tem uma expressiva liquidez diária na bolsa, lembrando ainda que o seu portfólio é segmentado da seguinte forma:
- Por tipo de ativo – urbanização e incorporação residencial
- Por renda – baixa, baixa/média, média e média/alta
- Fase de desenvolvimento – pré-lançamento, concluído e obras
O fundo tem participação em 19 empreendimentos em várias cidades brasileiras com presença nos seguintes estados: São Paulo, Ceará, Sergipe, Paraíba, Pernambuco e Alagoas.
O gestor busca selecionar ativos em diferentes estágios para que ocorra maior aderência nas necessidades de fluxo de caixa (desembolsos) a serem usados no desenvolvimento das propriedades.
Dados MFII11
- Administrador: Planner Corretora de Valores
- Gestor: Mérito Investimentos
- Segmento: Fundo de Desenvolvimento
- Taxa de Administração: 0,15% ao ano
- Taxa de Gestão: 1,85% ao ano
- Taxa de Performance: 20% do exceder o CDI
- Patrimônio Total atual: R$ 670 milhões
- Início do Fundo: 2013
- Quantidade de Emissões: 04
- Número atual de Cotistas: 8.101
- Número de Cotas: 2.002.613
