O XPSF11 (XP Selection FoF FII) manteve a distribuição de R$ 0,07 por cota referente a maio, enquanto o patrimônio líquido recuou pelo segundo mês seguido. O movimento ocorre mesmo com estabilidade no nível de proventos pago aos cotistas desde o início de 2026.
Segundo relatório gerencial divulgado pela XP Asset, o fundo imobiliário encerrou maio com patrimônio de R$ 341 milhões, abaixo dos R$ 348,6 milhões registrados em abril e dos R$ 356,7 milhões de março. A variação acumulada no período foi negativa em cerca de R$ 15,7 milhões, sem alteração no valor distribuído por cota.
Apesar da queda patrimonial, a gestão manteve a distribuição mensal em R$ 0,07. O documento aponta que, no semestre até o momento, o montante distribuído superou levemente o resultado em regime de caixa, refletindo a estratégia adotada ao longo dos últimos meses.
Patrimônio do XPSF11 cai de março a maio
Em maio, o fundo apurou resultado de aproximadamente R$ 2,86 milhões, enquanto as distribuições atingiram cerca de R$ 3,03 milhões. De acordo com a gestão, no semestre até o momento, a distribuição correspondeu a 101% dos lucros apurados segundo o regime de caixa.
O patrimônio líquido permaneceu próximo de R$ 355 milhões entre janeiro e março. Em abril, o indicador passou para R$ 348,6 milhões e encerrou maio em R$ 341 milhões. O relatório gerencial de maio não atribui a redução patrimonial a um evento específico, indicando que o recuo decorreu de dinâmicas de mercado e ajustes de carteira.
XP amplia exposição ao crédito imobiliário
A XP Asset reportou mudanças na composição da carteira em maio. O XPSF11 realizou compras de cotas do KNIP11 (Kinea Índices de Preços) e do KNSC11 (Kinea Securities), além de novas alocações em Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs). Com essas operações, a participação direta em CRIs passou a representar cerca de 10,4% do patrimônio líquido do fundo.
No comentário macroeconômico, a gestora destacou a alta nas expectativas de inflação, as discussões sobre o quadro fiscal brasileiro e a possibilidade de juros permanecerem elevados por mais tempo. Segundo a XP Asset, esse ambiente tem favorecido oportunidades em ativos ligados ao mercado de crédito imobiliário, o que explica o aumento da exposição a CRIs e a fundos com foco nesse segmento.
Ao final de maio, o fundo contabilizava 54.067 cotistas e patrimônio líquido de R$ 341 milhões. A estratégia central segue baseada na aquisição de cotas de outros fundos imobiliários, com a possibilidade de complementar a alocação em CRIs e demais ativos relacionados ao setor imobiliário, conforme previsto em seu mandato.
Mesmo com a retração do patrimônio líquido entre março e maio, a manutenção de R$ 0,07 por cota desde o início de 2026 sinaliza a política de distribuição vigente. A XP Asset reforçou, no relatório gerencial, que acompanha as condições de mercado e os vetores macroeconômicos para ajustar a carteira, preservando a flexibilidade para capturar oportunidades no crédito imobiliário e em fundos do setor, conforme o cenário evolui.
