O fundo imobiliário VINO11 confirmou a distribuição de R$ 0,05 por cota referente aos resultados de novembro, mantendo a isenção de Imposto de Renda para os cotistas. O pagamento seguirá o cronograma oficial do fundo e reforça a consistência recente na política de proventos.
Apenas investidores posicionados até 28 de novembro terão direito ao recebimento, previsto para 12 de dezembro. Com a cotação de fechamento em R$ 5,25, o valor anunciado implica um dividend yield mensal de 0,95%. Esse patamar vem se repetindo há cinco meses, consolidando o VINO11 como alternativa de renda estável no segmento de imóveis corporativos.
A referência de R$ 0,05 por cota passou a ser recorrente desde setembro de 2024, desconsiderando o pagamento extraordinário de julho de 2025, quando o fundo distribuiu R$ 0,085 por cota. A estratégia de distribuição se apoia no desempenho operacional da carteira, focada em lajes e ativos corporativos.
Embora os números de novembro ainda não tenham sido oficialmente divulgados, a gestão indica que a prática de proventos decorre da geração de caixa recorrente. A administração ressalta que projeções consideram apenas a operação regular, sem incluir receitas extraordinárias.
Perspectivas e projeções para o fundo imobiliário VINO11
Em outubro de 2025, o fundo imobiliário VINO11 reportou resultado de R$ 4,158 milhões, equivalente a R$ 0,050 por cota, alinhado ao provento anunciado para dezembro. A receita de locação somou R$ 7,475 milhões no período, enquanto o resultado financeiro foi negativo em R$ 2,646 milhões, refletindo o custo de capital e efeitos de mercado.
Após a distribuição dos rendimentos do VINO11 em outubro, o fundo encerrou o mês com R$ 1,518 milhão em resultado não distribuído, cerca de R$ 0,018 por cota. Essa reserva funciona como colchão para sustentar a regularidade dos pagamentos, mitigando oscilações pontuais de fluxo de caixa.
A gestão indica, dentro da metodologia recorrente, que o rendimento mensal até dezembro de 2025 deve oscilar entre R$ 0,045 e R$ 0,055 por cota. As estimativas não consideram mudanças de vacância, inadimplência ou novas operações, fatores que podem alterar o nível efetivo de distribuição ao longo do período.
O guidance reforça a manutenção de R$ 0,05 por cota como referência no curto prazo, desde que as premissas operacionais se confirmem. Assim, o fundo imobiliário VINO11 segue sinalizando previsibilidade de caixa aos investidores.
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