O Fiagro SNFZ11 encerrou novembro com resultado de R$ 1,369 milhão, alta de 93% frente aos R$ 709,1 mil do mês anterior. As receitas distribuíveis somaram R$ 1,353 milhão, enquanto as despesas operacionais ficaram em R$ 73,1 mil, sustentando a manutenção do nível de proventos do fundo.
Com esse desempenho, os dividendos mensais totalizaram R$ 1,144 milhão, equivalentes a R$ 0,10 por cota, em linha com a estratégia de geração de renda recorrente.
O fundo reportou que os dividendos do SNFZ11 corresponderam a um dividend yield anualizado de 12,82%. A administração destacou a consistência desse patamar desde o início do segundo semestre de 2025, reforçando a previsibilidade do fluxo de caixa. A evolução do rendimento tem sido apoiada pela combinação entre operações de crédito estruturado e alocação gradual dos recursos captados em novos imóveis.
A base de investidores também avançou. O número de cotistas atingiu 5.426 em novembro, com expansão de 22,5% no mês, o maior salto desde o lançamento. Em dezembro, a marca de 6 mil investidores foi superada, evidenciando maior pulverização e liquidez para as cotas no mercado secundário, além de fortalecer a governança e a visibilidade do fundo.
Em novembro, foi concluída a integralização de R$ 52.457.783,04, referente à primeira parcela dos recursos do follow-on. Esses montantes foram direcionados à aquisição do CRA Pulverizado Jequitibá, instrumento que permite ao Fiagro SNFZ11 estruturar uma carteira apta a cobrir quase todo o passivo ligado às prestações de propriedades rurais pelos próximos dez anos, reduzindo risco e volatilidade do caixa.
Desempenho anual e destinação dos recursos do SNFZ11
A gestão salientou que o fundo esteve entre os poucos Fiagros a buscar novos recursos no mercado de capitais em 2025, ano desafiador para novas emissões. A captação próxima de R$ 59 milhões dobrou o patrimônio e sinalizou confiança na tese, apoiada em renda corrente e potencial de valorização das terras agrícolas, pilares estratégicos mencionados no relatório.
O CRA Jequitibá, desenvolvido para o fundo, antecipa recebíveis da Jequitibá Agro, parceira estratégica do fundo SNFZ11. Com valor total de R$ 52 milhões, o título remunera a CDI + 3,15% ao ano, com juros mensais pagos pela emissora.
Segundo o SNFZ11, a operação funciona como pilar de crédito na fase inicial de desenvolvimento dos ativos, contribuindo para sustentar a distribuição de proventos e a disciplina financeira de longo prazo.
