O fundo de investimento imobiliário agropecuário SNAG11 anunciou a distribuição de R$ 0,15 por cota referente aos resultados de fevereiro, com pagamento previsto para 25 de março de 2026. Terão direito aos proventos os investidores posicionados até o encerramento do pregão de 13 de março, conforme cronograma divulgado ao mercado. A operação reforça a política de repasses mensais do Fiagro, alinhada à geração de caixa do portfólio.
Segundo a administradora, o valor corresponde a um dividend yield mensal aproximado de 1,32%. Projetado em base anual, o retorno alcança cerca de 17,65%, considerando a manutenção da mesma periodicidade de distribuição. Esse patamar reflete o momento de maior previsibilidade nas operações lastreadas em crédito do agronegócio e na disciplina de alocação do veículo.
Os rendimentos do SNAG11 contam com o benefício fiscal aplicável aos Fiagros listados na B3. Pessoas físicas que atendam aos requisitos da legislação vigente permanecem isentas de Imposto de Renda sobre os valores recebidos. Essa característica tributária amplia a atratividade do produto para o investidor de renda passiva, sobretudo em ciclos de juros mais elevados.
Base de cotistas do SNAG11 registra novo recorde
O fundo atingiu 125 mil cotistas nesta semana, marco que evidencia a expansão contínua de sua base investidora. O avanço ocorre em paralelo ao aumento de liquidez no mercado secundário, com sessões recentes registrando volume diário acima de R$ 10 milhões — nível inédito desde a estreia do veículo no mercado de capitais. O movimento indica maior apetite por ativos ligados ao financiamento do setor agropecuário.
Em meio a esse ambiente favorável, o Fiagro iniciou oferta pública para captar até R$ 618,9 milhões, contemplando 60.740.353 novas cotas, com possibilidade de distribuição parcial conforme a demanda. O preço de emissão foi fixado em R$ 10,19 por cota, calculado sobre o patrimônio líquido contábil atualizado. Considerando a taxa de distribuição de R$ 0,31, o valor final de subscrição é de R$ 10,50 por cota.
Direito de preferência segue até final de março
O direito de preferência para cotistas atuais pode ser exercido até 27 de março de 2026 pela B3 e corretoras credenciadas, ou até 30 de março diretamente junto ao escriturador. Cotas não subscritas ao término do período serão canceladas. A administração aponta que a nova captação busca fortalecer a estrutura patrimonial e ampliar a originação de operações de crédito no agronegócio, mantendo a disciplina de alocação que pauta a gestão do fundo SNAG11.
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