O fundo imobiliário BTCI11 revelou uma nova distribuição de rendimentos para os seus cotistas, com o valor de R$ 0,10 por cota. Essa quantia será direcionada exclusivamente aos investidores que estiverem posicionados no ativo até o encerramento do pregão desta quinta-feira, dia 7 de agosto de 2025.
Embora o resultado financeiro de julho ainda não tenha sido disponibilizado, sendo ele a base para o cálculo da distribuição atual, já está definido que os rendimentos do BTCI11 serão pagos no dia 14 de agosto de 2025.
Com esse pagamento, o fundo imobiliário BTCI11 acaba mantendo a mesma quantia que foi entregue no mês anterior.
Apesar da estabilidade nos rendimentos, esse patamar de R$ 0,10 por cota, observado tanto em julho quanto agora em agosto, representa o valor mais elevado já pago pelo BTCI11 desde novembro de 2023.
Ao se considerar o histórico recente, o fundo distribuiu um total de R$ 1,123 por cota ao longo dos últimos 12 meses. Quando se aumenta o horizonte para os últimos dois anos, a média mensal de rendimentos pagos chega a R$ 0,0943 por cota.
Quais são os investimentos do BTCI11?
O portfólio do fundo BTCI11 apresenta uma forte concentração em ativos indexados ao IPCA, que representam 77% de suas alocações. Já os ativos atrelados ao CDI somam 20%, enquanto apenas 3% estão vinculados a outros indexadores.
O spread médio (MTM) anual do fundo é de IPCA+10,14%. Considerando os outros indicadores, os spreads são de IGP-M+14,58% e CDI+3,25%.
Sobre a alocação de seus ativos, o FII BTCI11 destina a maior parte de seus recursos (79%) a Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI), enquanto 21% estão investidos em cotas de outros fundos imobiliários (FIIs).
Em termos de duration, o portfólio do BTCI11 apresenta uma predominância de ativos com vencimento superior a cinco anos, que somam 58%. Os ativos com duração entre dois e três anos representam 16%, seguidos por papéis com prazos de três a quatro anos (14%) e até dois anos (12%).
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