O fundo imobiliário KFOF11 encerrou junho com resultado de R$ 5,371 milhões, abaixo do mês anterior. As receitas totalizaram R$ 5,847 milhões, enquanto as despesas ficaram em R$ 467 mil no período.
Por cota, o resultado foi de R$ 0,77, ante um rendimento anunciado de R$ 0,80. A diferença é coberta pela reserva de resultados, atualmente em R$ 0,73 por cota, prevista para ajudar a linearizar pagamentos futuros.
Para o segundo semestre de 2026, a gestão projeta manter os rendimentos do KFOF11 entre R$ 0,75 e R$ 0,85 por cota, tomando R$ 0,80 como valor base.
No mês, a cota patrimonial recuou de R$ 91,78 para R$ 89,31, queda de 1,82%. O desempenho ficou 0,61 ponto percentual inferior à variação do IFIX, de -1,21%.
Na direção oposta, a cota de mercado avançou 0,53%, ampliando o desconto para 9,83% frente ao valor patrimonial.
Movimentações e deságio da carteira do KFOF11
Em junho, o fundo comprou posições em fundos de CRI, escritórios e residencial, no equivalente a 0,77% do patrimônio. No mesmo período, vendeu posições em logística e multiestratégia, somando 0,34%.
A parcela de caixa e LCI terminou o mês em 16,6%. Segundo a gestão, a queda dos fundos imobiliários nos últimos meses tem aberto oportunidades de compra em ativos com TIR atrativa no cenário macroeconômico atual.
A carteira está distribuída entre FIIs (78,7%), caixa (13,2%), CRI (4,7%) e LCI (3,4%). Por estratégia, a alocação se reparte em imobiliária (50,8%), tática (32,5%) e caixa (16,6%).
Por categoria, a exposição concentra-se em escritórios (22,2%), seguida por logística (17,4%), shoppings e varejo (13,2%), multiestratégia (11,5%), renda urbana (10,4%), caixa (6,4%), residencial (5,6%), CRI (5,2%), FII de CRI (4,7%) e LCI (3,4%).
Desempenho e liquidez do KFOF11
A cota patrimonial acumula alta de 0,77% em 2026 e de 11,81% em 12 meses. No mercado, a cota recua -2,10% no ano e soma 11,30% em 12 meses.
No comparativo, a cota patrimonial equivale a 13,25% do CDI líquido no acumulado de 2026 e a 93,97% em 12 meses. Frente ao IFIX, supera em 52,66% no ano e em 118,61% em 12 meses.
No mercado secundário, foram negociadas 340.733 cotas em junho, ou 4,86% do total do fundo. O volume atingiu R$ 26,79 milhões, com média diária de R$ 1,276 milhão, nível de liquidez que mantém o fundo ativo entre os fundos de fundos da bolsa.
