O IFIX, principal índice de fundos imobiliários da bolsa de valores brasileira (B3), encerrou a sessão desta quarta-feira (6) em alta de 0,17%, aos 2.789 pontos.
A máxima alcançada pela cotação do IFIX nesta sessão também foi de quase 2.789 pontos, enquanto a mínima foi de 2.782 pontos. Um dos destaques positivos desta sessão foi o fundo imobiliário Rec Renda Imobiliária (RECT11), que liderou as altas do pregão.
Além disso, o fundo imobiliário Polo Recebíveis Imobiliários II (PORD11) ficou na terceira colocação entre as altas, com variação de +1,31%. Enquanto isso, o FII Vinci Offices (VINO11) teve uma alta de 1,31%.
Os destaques negativos do IFIX hoje foram o fundo imobiliário Brasil Plural Absoluto Fundo de Fundos (BPFF11), com uma variação negativa de 2,02%, e, em seguida, o FII BTG Pactual Logística (BTLG11), com uma queda de 1,73%. Já o RBR Alpha Multiestratégia Real Estate (RBRF11) recuou 1,29%.
Maiores altas do IFIX
Os 5 primeiros colocados entre as altas da sessão foram:
- RECT11: +1,53%
- PORD11: +1,46%
- VINO11: +1,31%
- BRCO11; +1,28%
- RCRB11: +1,19%
Maiores baixas do IFIX
Enquanto isso, as 5 maiores desvalorizações do dia foram:
- BPFF11: -2,02%
- BTLG11: -1,73%
- RBRF11: -1,29%
- XPPR11: -1,01%
- RBRP11: -0,86%
Patrimônio dos fundos imobiliários avança para R$ 189 milhões em maio
Além do valor do IFIX, é destaque do mercado de fundos imobiliários a B3, que divulgou nesta terça-feira (5) o boletim mensal dos FIIs.
Nesse caso, se observou um aumento no patrimônio líquido dos fundos imobiliários em maio, alcançando o maior valor de sua história, com R$ 189 bilhões. Esse número representou um crescimento dos FIIs pelo quarto mês consecutivo.
Antes disso, o recorde histórico era do mês de abril deste ano, quando se registrou um patrimônio líquido de R$ 179 bilhões para os FIIs. Enquanto isso, o valor de mercado dos fundos imobiliários ficou praticamente estável em R$ 143 bilhões na comparação com o mês anterior.
No número de investidores, o mês de maio trouxe 38.504 de novos cotistas de pessoa físicas, totalizando cerca de R$ 1,712 milhão de indivíduos no Brasil que são investidores de FIIs.
O percentual de pessoas físicas que investem em fundos imobiliários no Brasil é de 73,8%, enquanto as instituições representam 19,9%. Os CPFs também são responsáveis por 67,5% do volume de negociação.
Esse mesmo volume teve uma baixa de mais de 2% do mês de maio para junho, variando de R$ 242 milhões para R$ 237 milhões no ano de 2022. Na comparação com o ano passado, considerando o mesmo período, também se observou uma queda, já que a média era de R$ 269 milhões.
O mercado de fundos imobiliários, por meio do IFIX, teve um desempenho melhor que o mercado de ações, representado pelo Ibovespa. Enquanto o índice de FIIs subiu 1,5% até o final de junho em 12 meses, o Ibovespa teve uma baixa de 22,3%.
Somente no mês de junho, o Ibovespa caiu cerca de 11,5%, enquanto o IFIX teve uma baixa bem menor, em 0,9%
