O mercado de fundos imobiliários se recuperou rapidamente na queda sofrida na véspera e voltou a operar em alta nesta quinta-feira (27), com mais uma máxima histórica do IFIX, a oitava do mês, em 3.634,55 pontos.
O VILG11 liderou as altas do dia, após anunciar a venda de quatro imóveis de seu portfólio logístico ao HGLG11 por R$ 709,6 milhões. O preço de mercado subiu 3,78% e fechou em R$ 95,39, depois que a gestão informou uma elevação no guidance de dividendos para o primeiro semestre de 2026.
O HGLG11, que vai pagar boa parte da transação com cotas de sua 10ª emissão, ainda em andamento, teve alta bem mais leve, de 0,05%, fechando em R$ 159,45. Na outra ponta, o AIEC11 teve a maior queda do dia, de 1,06%, com fechamento a R$52,47.
Entre os FIIs de maior liquidez, o MXRF11 subiu 0,52%, a R$ 9,59, enquanto o GARE11 teve alta de 0,44%, a R$ 9,12. Ambos estão entre os mais de 150 FIIs que anunciam dividendos nesta sexta-feira (28), último dia útil de novembro.
Fundos imobiliários reagem; IFIX sobe mais de 1% no mês
Depois de quatro recordes e uma queda, o IFIX operou na ascendente durante todo o pregão desta quinta-feira (27), superando a máxima histórica obtida na terça, de 3.631,23 pontos, por volta das 13h. O índice permaneceu o tempo todo nesse patamar até o fim da sessão, com fechamento perto da máxima, 0,45% acima do resultado da véspera.
No acumulado de novembro, o índice de FIIs sobe 1,14%. A tendência é que o resultado positivo cresça nesta sexta-feira (28), em dia marcado por anúncio de dividendos e Data Com de mais de 150 fundos imobiliários, movimentação que costuma impactar positivamente no resultado do IFIX.
Entre os fundos estão alguns dos mais populares do mercado, casos de KNCR11, HGLG11, HGRU11, XPLG11, VISC11, VGHF11, TRXF11, HGRU11, GARE11, AZPL11, BBIG11, OUJP11, RPRI11, VRTA11, VRTM11 e TGAR11. Outros fundos listados, como AAZQ11, AZIN11, BODB11, RURA11 e XPCA11, também fazem seus anúncios.
IFIX — resumo do dia 27/11/2025
- Fechamento: 3.634,55 pontos (+0,45%)
- Mínima: 3.618,13 (0,00%)
- Máxima: 3.634,94 (+0,46%)
- Acumulado da semana: +0,25%
- Acumulado do mês: +1,14%
- Acumulado do ano: +16,63%
A carteira teórica do IFIX é modificada a cada quatro meses pela B3, e conta com 112 fundos imobiliários. A seleção de um FII leva em conta fatores como valor patrimonial, regularidade no pagamento de dividendos e liquidez das cotas. A atual composição da carteira valerá até dezembro.
