O mercado de fundos imobiliários voltou a operar em alta nesta terça-feira (16) e terminou com mais um recorde do IFIX, em 3.556,90 pontos.
O CACR11, FII de recebíveis imobiliários, liderou mais uma vez as maiores altas do dia: subiu 2,78% e terminou cotado a R$ 81,30, ainda abaixo de seu preço de fechamento em 29 de agosto, a R$ 82,01.
Foi a quinta alta consecutiva do fundo, que acumulou sete quedas seguidas, nos primeiros sete pregões de setembro. Desde sua mínima histórica, em R$ 62,78, no dia 8, o FII da Cartesia já acumula alta de 29,5%.
Entre outras altas do dia aparecem o XPSF11, que subiu 2,59%, a R$ 6,33. e o RBRP11, que avançou 2,55%, a R$ 51,49. Entre as maiores quedas ficaram o JSAF11, que caiu 1,41%, a R$ 7,68, e o RBFF, com recuo de 1,10%, a R$ 50,47.
O CPTS11, que nesta quarta (17) paga dividendos de R$ 27,9 milhões, ou R$ 0,085 por cota, subiu 0,68%, a R$ 7,43. O MXRF11 fechou estável, em R$ 9,77, assim como o GARE11, a R$ 9,04.
Fundos imobiliários sobem; IFIX emenda terceiro recorde
O IFIX fechou na máxima histórica pela terceira vez consecutiva, a sexta nos últimos oito pregões, em 3.556,90 pontos, alta de 0,28% em relação ao resultado da véspera. Mais uma vez o índice operou em alta durante todo o dia, com alta constante, mas uma leve queda nos minutos finais. A alta acumulada no ano superou 14% pela primeira vez desde janeiro.
O mercado de FIIs manteve sua postura positiva diante da provável queda dos juros nos EUA, na reunião desta quarta-feira do Federal Reserve (Fed, o banco central norte-americano), e de perspectivas de médio e longo prazo para queda da Selic no primeiro semestre de 2026, em meio a um cenário de controle de inflação no Brasil.
IFIX — resumo do dia 16/09/2025
- Fechamento: 3.556,90 pontos (+0,28%)
- Mínima: 3.547,05 (0,00%)
- Máxima: 3.559,78 (+0,36%)
- Acumulado da semana: +0,63%
- Acumulado do mês: +2,32%
- Acumulado do ano: +14,14%
A carteira teórica do IFIX é modificada a cada quatro meses pela B3, e a atual versão passou a valer no início deste mês, com 115 fundos imobiliários. A seleção de um FII leva em conta fatores como valor patrimonial, regularidade no pagamento de dividendos e liquidez das cotas. A atual composição da carteira valerá até dezembro.
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