O SNFF11, fundo de fundos da Suno Asset, ficou entre as principais altas do mercado de FIIs nesta sexta-feira (5). O dia foi marcado por uma nova máxima histórica do IFIX, que superou pela primeira vez a marca simbólica dos 3.500 pontos.
O SNFF11 fechou em alta de 2,37%, a R$ 71,35, cotação máxima em quase dois meses — desde 17 de julho, quando fechou em R$ 71,88. Mesmo com a alta, o fundo segue negociado com desconto acima de 10% em relação ao valor patrimonial por cota, de R$ 81,90.
No último relatório gerencial do SNFF11, referente aos resultados de julho, a Suno Asset informou que o fundo tinha um potencial de valorização acima de 40%, considerando o desconto em relação ao valor patrimonial e também o desconto implícito no portfólio, formado principalmente por cotas de outros fundos imobiliários, também negociados abaixo do VP.
- Maiores Altas
- Maiores Baixas
Outro FOF que ficou entre as principais altas do dia foi o XPSF11, que terminou em alta de 2,02%, cotado a R$ 6,05. Na contramão, o BLMG11 teve a maior queda do dia, de 6,77%, com fechamento a R$ 34,02, mas fechou a semana com alta de 6,31%, depois de subir mais de 14% numa só sessão.
O CACR11 voltou a figurar entre as maiores perdas, com queda de 5,06%, a R$ 70,52. Na semana, o FII acumulou perdas de 14,01. Desde o fim de julho, quando anunciou uma emissão de cotas por valor próximo ao patrimonial, a R$ 95,80, e negociava um pouco acima disso, o FII perdeu mais de 27% do valor de mercado.
SNFF11 se destaca; IFIX bate recorde
Em mais uma sessão com desempenho positivo desde os primeiros minutos, o IFIX alcançou seu recorde, com fechamento em 3.500,33 pontos, alta de 0,43% em relação ao resultado da véspera. A cotação subiu rapidamente acima dos 3.490 pontos e recuou logo em seguida.
No fim do dia, a cotação voltou a acelerar e ultrapassou o limite simbólico de 3.500 pontos nos últimos minutos, fechando um pouco abaixo da máxima. O recorde anterior era de 3.495,42 pontos e havia sido marcado em 4 de julho. No ano, o resultado acumulado é positivo em 12,32%.
IFIX — resumo do dia 03/09/2025
- Fechamento: 3.500,33 pontos (-0,02%)
- Mínima: 3.485,38 (0,00%)
- Máxima: 3.501,20 (+0,45%)
- Acumulado da semana: +0,69%
- Acumulado do mês: +0,69%
- Acumulado do ano: +12,32%
A carteira teórica do IFIX é modificada a cada quatro meses pela B3, e a atual versão passou a valer na última segunda-feira (1), com 115 FIIs, entre eles o SNFF11, incluído no ano passado. A seleção de um fundo imobiliário leva em conta fatores como valor patrimonial, regularidade no pagamento de dividendos e liquidez das cotas. A atual composição da carteira valerá até dezembro.
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