O mercado de fundos imobiliários iniciou o mês em queda, depois de atingir sua máxima histórica na última sexta-feira (31), e recuou 0,06% no primeiro pregão de novembro, realizado nesta segunda-feira (3).
O URPR11, FII que atua no segmento de recebíveis, registrou a principal alta do dia entre os componentes do IFIX, de 4,34%, com fechamento em R$ 34,85. Mesmo com essa recuperação, ele segue como um dos mais descontados do mercado, com P/VP de 0,35x em relação ao valor patrimonial por cota, de R$ 100,42.
Entre outras altas relevantes, o PVBI11 subiu 1,94%, cotado a R$ 74,79, enquanto o BBIG11 teve alta de 1,45%, a R$ 7,01. Na outra ponta, o VGHF11 registrou a maior queda, de 3,32%, com fechamento a R$ 7,28.
Entre os FIIs de alta liquidez, o VGIR11 registrou movimentação acima do normal, com mais de 1,4 milhão de cotas mudando de propriedade, ante média diária de 627,5 mil registrada em outubro, segundo dados da Economatica. O fundo terminou em queda de 0,63%, negociado a R$ 9,39.
Fundos imobiliários: IFIX cai no primeiro dia útil do mês
O IFIX fechou em 3.591,47 pontos, queda de 0,06% em relação à máxima histórica registrada na sexta-feira (31), depois de cruzar por um minuto a barreira simbólica dos 3.600 pontos. A cotação se manteve em patamar positivo durante a primeira hora da sessão, mas depois caiu e assim permaneceu até o fechamento, que a partir desta segunda acontece apenas às 18h.
O mercado se mantém de olho na reunião do Copom (Comitê de Política Monetária do Banco Central), que se encerra nesta quarta-feira (5) e deve anunciar a permanência da Selic em 15% ao ano. O economista-chefe da Suno, Gustavo Sung, acredita que o comunicado manterá a postura restritiva dos últimos encontros, ainda que os dados de inflação tenham melhorado.
“O texto deve manter o tom firme, mostrando cuidado para construir um cenário em que seja possível começar a baixar os juros no primeiro trimestre do ano que vem. Por ora, os dados ainda mostram uma inflação subjacente pressionada”, explica o especialista.
IFIX — resumo do dia 03/11/2026
- Fechamento: 3.591,47 pontos (-0,06%)
- Mínima: 3.588,98 (-0,13%)
- Máxima: 3.600,01 (+0,18%)
- Acumulado da semana: -0,06%
- Acumulado do mês: -0,06%
- Acumulado do ano: +15,25%
A carteira teórica do IFIX é modificada a cada quatro meses pela B3, e conta com 112 fundos imobiliários. A seleção de um FII leva em conta fatores como valor patrimonial, regularidade no pagamento de dividendos e liquidez das cotas. A atual composição da carteira valerá até dezembro.
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