O fundo imobiliário GGRC11 superou o desempenho do IFIX na quinta-feira (16/04), com alta de 0,39% e cota encerrando a R$ 10,18. O avanço ficou acima do índice de referência dos FIIs, que subiu 0,22% no mesmo pregão, reforçando a resiliência do papel no curto prazo.
Nos últimos 12 meses, GGRC11 acumula valorização de 17,75%, sustentada por gestão ativa e operações de mercado. A sessão registrou forte liquidez, com volume financeiro de R$ 17,9 milhões, sinalizando interesse consistente dos investidores.
Em março, o fundo manteve números operacionais sólidos. Foram negociadas mais de 18,5 milhões de cotas, movimentando mais de R$ 189 milhões e média diária em torno de R$ 8,6 milhões. Esses indicadores reforçam a profundidade do mercado secundário do ativo.
O fundo distribuiu R$ 0,10 por cota no período, resultando em dividend yield mensal próximo de 0,97%. Considerando a cotação de R$ 10,30 ao fim do mês, o retorno anualizado projetado alcançou cerca de 11,65%, patamar alinhado ao perfil de renda do produto.
Emissão do GGRC11
Nova fase de crescimento reforça a estratégia de longo prazo. O GGRC11 lançou sua 11ª emissão de cotas, com potencial de captar até R$ 1 bilhão, a preço de R$ 11,22 por cota, próximo ao valor patrimonial. A oferta prevê lote adicional de até 50%, podendo elevar a captação total para aproximadamente R$ 1,5 bilhão, a depender da demanda.
A estrutura contempla “troca de cotas”, mecanismo em que proprietários de imóveis transferem ativos ao fundo em troca de novas cotas, ampliando o pipeline sem pressionar excessivamente o caixa.
Últimos dividendos do FII
O GGRC11 também confirmou o pagamento de R$ 0,10 por cota aos investidores com posição até 1º de abril de 2026, com pagamento em 9 de abril de 2026, mantendo a previsibilidade de proventos.
Vale ressaltar que os proventos do GGRC11 são isentos de Imposto de Renda para pessoa física.
