O mercado de fundos imobiliários registrou queda nesta quinta-feira (18), marcando uma “quebra” na sequência de avanços do IFIX. O índice encerrou o pregão em baixa de 0,25%, cotado em 3.554,56 pontos. O GARE11 subiu 0,44% nesta sessão, a R$ 9,07, a maior cotação do FII neste mês até agora.
A queda do índice de fundos imobiliários ocorre após ter atingido um novo recorde histórico na véspera, quando alcançou 3.563,31 pontos, o que tinha representado uma alta de 0,18% no comparativo diário.
Entre os fundos imobiliários que chamaram atenção, o AIEC11, focado em lajes corporativas, foi o grande destaque positivo, com valorização de 1,97% e preço de fechamento a R$ 50,80.
Já o BPML11, ligado ao segmento de shoppings, também apresentou um dos melhores desempenhos do dia, subindo 1,27% e encerrando a sessão a R$ 79,99.
Outro nome de destaque foi o GARE11, que atingiu sua maior cotação do mês, ao fechar em R$ 9,07, alta de 0,44% no dia. Além da valorização, o fundo esteve entre os mais negociados da sessão, com 446,98 mil operações realizadas.
O VGIR11 também figurou entre os campeões de liquidez, somando 500,75 mil negócios. Quem liderou em movimentação foi o MXRF11, que ultrapassou 978,89 mil negociações.
No lado oposto, o CACR11 terminou com o pior desempenho desta quinta-feira, registrando queda de 2,66% e encerrando a R$ 78,02.
- Maiores Altas
- Maiores Baixas
O XPML11, que divulgou sua distribuição de dividendos para setembro nesse mesmo dia, interrompeu sua série de cinco pregões seguidos de ganhos e recuou 0,68%.
IFIX: fundos imobiliários acompanham baixa do Ibovespa hoje
O recuo do IFIX hoje acompanhou o movimento do Ibovespa, que também fechou no campo negativo. A leitura mais conservadora do Copom, após manter a Selic em 15% ao ano na reunião do dia 17, adicionou pressão negativa aos mercados neste pregão.
O movimento do mercado também acontece após pesquisa eleitoral indicar o presidente Luiz Inácio Lula da Silva à frente em todos os cenários para 2026 e também vitorioso em eventual segundo turno.
Enquanto nos Estados Unidos o Federal Reserve (Fed) optou por reduzir a taxa de juros em 0,25 ponto percentual, levando os juros para a faixa de 4% a 4,25% ao ano, o Banco Central brasileiro manteve a Selic inalterada pela segunda vez seguida.
Além disso, o Copom reforçou em comunicado que os juros permanecerão elevados por período “bastante prolongado”, mantendo-se “vigilante” quanto ao cenário econômico.
IFIX – resumo do dia 18/09/2025
- Fechamento: 3.554,56 pontos (-0,25%)
- Mínima: 3.554,23 (-0,25%)
- Máxima: 3.566,08 (+0,08%)
- Acumulado da semana: +0,56%
- Acumulado do mês: +2,25%
- Acumulado do ano: +14,06%
A carteira teórica do IFIX é revisada a cada quatro meses pela B3. A atual composição, em vigor desde o início de setembro, conta com 115 fundos imobiliários. A inclusão de cada ativo considera critérios como liquidez, pagamentos de dividendos e valor patrimonial. Essa formação permanecerá válida até dezembro.
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