O fundo imobiliário VISC11 confirmou que no dia 12 de setembro de 2025 realizará o pagamento de R$ 0,81 por cota em dividendos.
A comunicação foi feita pela gestão do fundo nesta sexta-feira, em 29 de agosto. Para ter direito a esses dividendos do VISC11, os cotistas precisavam estar posicionados até o fechamento do pregão do mesmo dia.
As compras de cotas feitas a partir de 1º de setembro já não garantem participação na distribuição desses rendimentos.
O valor anunciado segue a referência indicada no guidance mais recente, que projeta pagamentos mensais entre R$ 0,80 e R$ 0,85 por cota até o encerramento de 2025.
Considerando o preço de mercado de R$ 103,12, o dividend yield mensal associado ao dividendo do VISC11 é de 0,785% para o investidor.
Embora o relatório gerencial de agosto ainda não tenha sido publicado, a distribuição foi definida com base no desempenho do fundo no período.
VISC11 apresenta resultado de R$ 22,466 milhões em julho
O documento mais atualizado, referente a julho, apresentou resultado de R$ 22,466 milhões, equivalente a R$ 0,78 por cota. Naquele mês, a receita obtida pelos shoppings somou R$ 27,082 milhões, o que corresponde a R$ 0,94 por cota.
A gestão manteve a distribuição de rendimentos do VISC11 em R$ 0,81 por cota em julho e, mesmo após esse pagamento, permaneceu com uma reserva acumulada de R$ 28,374 milhões, ou R$ 0,98 por cota, que pode ser utilizada em futuras distribuições.
Conforme o último relatório, o portfólio do VISC11 vem mantendo a taxa de ocupação acima de 94% em 2025, nível semelhante ao registrado antes da pandemia. Em junho, por exemplo, o indicador encerrou o mês em 94,6%.
Em julho, o fundo apresentava patrimônio líquido de R$ 3,6 bilhões, sustentado por ativos em shoppings avaliados em R$ 3,8 bilhões.
Além disso, possuía R$ 255,8 milhões aplicados em instrumentos financeiros, dos quais R$ 249,8 milhões estavam concentrados em títulos públicos e fundos DI de liquidez imediata. O VISC11 ainda detinha participação de R$ 6,1 milhões em cotas de outros fundos imobiliários.
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