O fundo imobiliário VGIR11 vai pagar R$ 0,14 por cota em dividendos no próximo dia 19 de agosto de 2025. Para ter direito ao rendimento, os cotistas devem manter posição até o encerramento do pregão de 12 de agosto.
O valor representa o maior já distribuído desde o início do fundo VGIR11 e marca um aumento de 16,67% em relação ao mês anterior.
Com base na cotação de R$ 9,53 registrada no fechamento de julho, o dividend yield mensal da nova distribuição de dividendos do VGIR11 é de 1,469%.
No acumulado dos últimos 12 meses, o fundo distribuiu R$ 1,3696 por cota. Já a média mensal dos últimos dois anos é de R$ 0,1110.
O pagamento de rendimentos do VGIR11 divulgado hoje (12) tem como base os resultados de julho, que ainda não foram divulgados.
Antes de divulgar seus novos dividendos recordes, o FII manteve o valor estável em R$ 0,12 por cota por 4 meses consecutivos, pagos de abril a julho.
Alocação da carteira do VGIR11
O VGIR11 encerrou o mês de junho com 108,8% de seu patrimônio líquido alocado em Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs), totalizando R$ 1,533 bilhão distribuídos em 58 operações.
A alavancagem se deu por meio de compromissadas reversas, que somaram R$ 139,1 milhões ao custo médio de CDI + 0,78% ao ano. Os recursos líquidos restantes estavam aplicados em instrumentos de caixa.
Com foco no crédito estruturado, o fundo imobiliário VGIR11 segue atento à “saúde” de sua carteira.
Segundo a gestão, os ativos seguem saudáveis. Vale destacar que o CRI Guaicurus teve sua venda negociada no início do ano com uma incorporadora paulistana. A conclusão da transação ainda depende de diligência ambiental e de outras etapas jurídicas.
Em relação a base de investidores, o VGIR11 chegou a 258.790 cotistas em junho, com um volume médio diário de negociação de R$ 5,4 milhões no mês.
Além disso, o fundo VGIR11 encerrou junho com uma reserva de caixa equivalente a R$ 0,01 por cota, voltada para despesas eventuais, incluindo a taxa de performance.
