O fundo imobiliário RBRP11 definiu o valor da nova distribuição de proventos para agosto, que será de R$ 0,40 por cota. Essa quantia permanece inalterada pelo quinto mês consecutivo.
O pagamento de dividendos do RBRP11 será realizado em 14 de agosto de 2025, contemplando os cotistas que mantiverem suas posições até o final do pregão de 7 de agosto, nesta quinta-feira.
Embora o valor atual esteja dentro do intervalo previsto pela gestão para o ano, entre R$ 0,38 e R$ 0,42 por cota, ele representa um recuo de 5,32% em relação à média mensal dos últimos dois anos, que foi de R$ 0,4225.
No acumulado de 12 meses, o fundo imobiliário RBRP11 já distribuiu R$ 5,65 por cota em dividendos.
O resultado referente a julho ainda não teve seus números detalhados publicados. Porém, os dados mais recentes, do mês de junho, mostram que o fundo obteve um lucro de R$ 4,192 milhões, valor inferior ao registrado no mês anterior, quando o lucro foi de R$ 4,461 milhões.
No mesmo período, a receita total foi de R$ 5,472 milhões, enquanto as despesas somaram R$ 1,279 milhão. Dessa forma, o fundo RBRP11 também distribuiu R$ 0,40 por cota em dividendos no mês passado, totalizando R$ 4,871 milhões em proventos aos investidores.
Com base no preço de fechamento das cotas no mês de julho, de R$ 50,94, os novos rendimentos do RBRP11 correspondem a um dividend yield (DY) de 0,785%.
Atualmente, com a cotação em R$ 50,31, o valor de mercado do fundo está em torno de R$ 612,73 milhões. Isso representa uma diferença de aproximadamente 34% em relação ao valor patrimonial, estimado em R$ 925,84 milhões.
No que investe o RBRP11?
O RBRP11 é um fundo imobiliário focado na geração de renda por meio da locação de um portfólio diversificado de imóveis. Entre os ativos do portfólio, o edifício River One encerrou o mês de junho com taxa de ocupação de 90,9%.
Apenas meia laje e algumas lojas permanecem vagas, mas já estão em fase de negociação com interessados. No período, houve uma movimentação positiva, com a expansão de área de locação por inquilinos existentes, resultando em absorção líquida de 2.126 m².
Já no caso do Edifício Venezuela, localizado na região do Porto Maravilha, no Rio de Janeiro, houve a devolução antecipada do espaço por parte do inquilino RBRP11, com pagamento de multa por rescisão contratual.
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