Os investidores do VIUR11 (Vinci Imóveis Urbanos FII) que detinham frações de cotas do TRXF11 já têm definida a data para receber os valores resultantes da liquidação desses ativos. Em comunicado por meio de fato relevante, a administração do fundo imobiliário informou que o leilão das frações foi concluído em 19 de maio, com preço apurado de aproximadamente R$ 90,57 por cota.
Segundo o documento, o total arrecadado alcançou R$ 1.366.023,56. O pagamento aos cotistas ocorrerá em 28 de maio, sendo calculado de forma proporcional às frações que cada investidor possuía do TRXF11 antes da liquidação.
As frações foram consolidadas e vendidas por não representarem uma cota completa do TRXF11. Dessa forma, os recursos obtidos no leilão serão repassados aos investidores conforme o resultado apurado, garantindo transparência e rastreabilidade do processo.
Distribuição seguirá proporção das participações
A administração reforçou que o montante que cada cotista receberá será calculado com base na quantidade de frações do TRXF11 detidas previamente. Para referência, o preço definido no leilão foi de cerca de R$ 90,57 por cota, parâmetro que orienta o rateio entre os investidores habilitados.
Fundo em processo de desmobilização
O anúncio ocorre enquanto o VIUR11 avança em seu processo de liquidação patrimonial. Em abril, o fundo assinou um Memorando de Entendimentos (MOU) para a possível alienação do imóvel Facamp, em Campinas (SP), por R$ 35 milhões. O potencial comprador deverá assumir obrigação vinculada ao ativo estimada em R$ 2,3 milhões, elevando o montante econômico para cerca de R$ 37,3 milhões.
Se concretizada, a venda retirará o imóvel do portfólio do fundo imobiliário e, conforme a gestão comunicou na época, poderá gerar impacto negativo estimado de 10,3% sobre o patrimônio líquido do VIUR11. O fundo também vem realizando amortizações de capital aos cotistas, em linha com o cronograma do processo de desmobilização de ativos.
VIUR11 teve alta em abril no mercado secundário
No mercado secundário, o VIUR11 avançou 3,16% em abril, encerrando o mês a R$ 2,61, segundo dados dos fundos que compõem o IFIX. Com o fim do leilão das frações do TRXF11 e a confirmação da data de pagamento, os cotistas habilitados aguardam o crédito dos recursos marcado para 28 de maio no extrato das corretoras.
