O rendimentos do VINO11 para maio de 2026 foi confirmado em R$ 0,04 por cota, mantendo o mesmo patamar observado desde março. O pagamento ocorrerá em 15 de junho de 2026, com direito garantido aos investidores posicionados até o fechamento de 29 de maio, conforme a data-base divulgada pela gestora. Com base no preço de fechamento de abril, de R$ 4,85, o valor corresponde a um Dividend Yield aproximado de 0,82% no mês.
Além da recorrência na distribuição, o fundo ressalta a isenção de Imposto de Renda para pessoas físicas sobre os proventos de FIIs, desde que atendidos os requisitos legais vigentes. Essa característica reforça a atratividade de caixa do veículo, sobretudo em períodos de maior volatilidade de preços no mercado secundário.
Fundo registra resultado de R$ 19,1 milhões
A performance recente do VINO11 foi influenciada por um evento não recorrente. Em abril de 2026, o fundo registrou resultado total de R$ 19,191 milhões, equivalente a R$ 0,232 por cota, impulsionado pelo recebimento da terceira e última parcela da venda de 49% do ativo BM 336, no Leblon. Esse fluxo atingiu aproximadamente R$ 36,9 milhões.
Segundo a administração, a transação gerou resultado caixa estimado em R$ 0,19 por cota, direcionado ao fortalecimento da estrutura de capital. Essa alocação tende a ampliar a flexibilidade para futuras movimentações, seja em novas aquisições, seja na otimização do endividamento.
Receitas e operações correntes
A receita do portfólio imobiliário somou R$ 6,104 milhões no mês, enquanto o resultado financeiro foi negativo em R$ 2,339 milhões. Mesmo após distribuir R$ 0,040 por cota, o fundo encerrou abril com reserva de resultado não distribuído de R$ 16,464 milhões, o que corresponde a R$ 0,199 por cota.
No campo comercial, o fundo firmou duas novas locações: três conjuntos no Brooklyn Business Square (2.313 m² BOMA) e o 10º andar do Haddock Lobo 347 (527 m² BOMA). Houve, em contrapartida, a devolução antecipada de um conjunto no BBS, de 507 m². O retorno total do rendimentos do VINO11 em abril atingiu 1,6%, somando 0,8% de valorização da cota ajustada e os proventos, superando o IFIX em 0,1 p.p.
