O fundo imobiliário TRXF11 confirmou a distribuição de R$ 0,93 por cota em dividendos, isentos de tributação, referentes aos resultados de outubro de 2025. Considerando o fechamento a R$ 101,40, o yield mensal é de 0,92%, mantendo a atratividade do fundo para quem busca renda recorrente via FIIs.
Os valores serão creditados em 12 de dezembro. Para ter direito aos dividendos do TRXF11, os investidores devem ter posição registrada até 28 de novembro. Esse é o quinto mês consecutivo em que o fundo mantém as distribuições no topo do guidance divulgado pela gestão, reforçando previsibilidade e consistência no curto prazo.
Os detentores de recibos da 12ª emissão também receberão proventos proporcionais: TRXF13 pagará R$ 0,8378 por unidade; TRXF14, R$ 0,6155 por recibo; e TRXF26, R$ 0,5272. Essa alocação escalonada acompanha o cronograma de integralização e a evolução do pipeline de investimentos.
TRXF11: mais sobre o portfólio
A gestão destaca o perfil de crédito dos locatários e uma abordagem ativa de rotação de portfólio. Essa disciplina busca eficiência operacional, alongamento de contratos e mitigação de riscos de vacância, com foco em ativos essenciais e inquilinos de grande porte.
Recentemente, a TRX Investimentos anunciou aquisições e vendas para renovar o portfólio e sustentar o crescimento de longo prazo. Entre as movimentações, estão conjuntos de varejo big box ocupados por Grupo Mateus e Atacadão, além de um ativo logístico em Varginha (MG), evidenciando diversificação setorial e geográfica no fundo imobiliário TRXF11.
O pipeline inclui, ainda, a venda concluída de uma unidade do Assaí em Goiânia, visando reciclagem de capital e otimização de retorno. Se todas as operações forem concluídas, o fundo chegará a 101 propriedades, com ABL total acima de 1 milhão de m², ampliando escala e potencial de geração de caixa para os cotistas do TRXF11.
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