O TGAR11 (TG Ativo Real) anunciou a distribuição de R$ 0,72 por cota em proventos aos investidores posicionados até 30 de abril de 2026. O pagamento será efetuado em 15 de maio, conforme comunicado oficial do fundo. Com base nas cotações de fechamento de abril, o valor corresponde a um dividend yield mensal próximo de 1,06%, reforçando a atratividade do fundo para quem busca renda periódica.
No âmbito tributário, os rendimentos seguem a regra aplicável aos fundos imobiliários listados. Para pessoas físicas, há isenção de Imposto de Renda sobre os proventos, desde que atendidas as condições legais vigentes. Essa característica permanece como um diferencial competitivo para o produto no mercado de capitais.
O mês de fevereiro marcou um avanço operacional relevante, com retomada nas vendas e maior contribuição das receitas de equity. O resultado líquido atingiu R$ 33,2 milhões, enquanto as receitas de equity somaram R$ 35,7 milhões, consolidando-se como principal motor de geração de resultados no período analisado.
Desempenho e incorporação do TGAR11
A performance foi impulsionada pela melhora nas comercializações de projetos, especialmente no segmento de incorporação. Foram vendidas 79 unidades, com VGV total de R$ 30,16 milhões, o melhor resultado dos últimos 17 meses. A carteira passou por reorganização e fechou com 174 ativos, refletindo ajustes estratégicos voltados a eficiência e geração de caixa. Como reforço, o fundo encerrou o mês com reserva de resultados não distribuídos de R$ 0,13 por cota, o que pode sustentar maior estabilidade nas próximas distribuições.
Nos últimos 12 meses, o veículo distribuiu R$ 11,43 por cota, equivalente a um dividend yield de 14,01%, evidenciando sua vocação de renda. O patrimônio líquido encerrou fevereiro em R$ 2,6 bilhões, com base de aproximadamente 147,8 mil investidores, indicando ampla pulverização.
Para o primeiro semestre de 2026, a administração projeta distribuições entre R$ 0,70 e R$ 1,00 por cota, sinalizando continuidade no compromisso com a previsibilidade de rendimentos. O cenário, combinado ao avanço operacional do TGAR11, reforça a tese de manutenção de fluxo de caixa robusto, importante para investidores focados em renda.
