O fiagro SNFZ11 encerrou 2025 com a consolidação de uma nova base de distribuições mensais, mantendo pagamentos estáveis de R$ 0,10 por cota ao longo do ano. Segundo a gestão da Suno Asset, esse patamar deixa de ser pontual e passa a refletir a capacidade recorrente do fundo em gerar resultados. O movimento reforça a previsibilidade de fluxo para o cotista e sustenta o apelo do produto no mercado.
Em transmissão a investidores, a equipe destacou que o dividend yield anualizado ficou ao redor de 12,5%, considerando a cota a mercado. Houve ainda lucro acumulado próximo de R$ 0,01 por cota, indicando margem para suavização de eventuais oscilações nos próximos meses. A relação entre preço de tela e proventos ajuda a explicar a dinâmica do indicador.
A gestão reforçou que as variações no yield acompanham o desempenho das cotas na bolsa. “Sempre que a cota sobe, o dividend yield tende a recuar, se mantido constante o rendimento”, explicou a equipe. Assim, a estabilidade do pagamento em R$ 0,10, combinada a oscilações de preço, pode ajustar o retorno percentual sem alterar o fluxo distribuído.
Durante o terceiro trimestre, o fundo registrou seu melhor desempenho desde o lançamento, com R$ 0,089 por cota em julho. Esse resultado, somado às reservas acumuladas desde o início da operação, viabilizou a elevação permanente das distribuições para R$ 0,10. A mudança sinaliza maturidade operacional e avanço no ciclo de geração de caixa.
Aquisições do Fiagro
A partir da aquisição de duas fazendas via seller finance, o resultado do portfólio aumentou e embasou o novo patamar de rendimentos. A alocação combinando terras e crédito estruturado fortaleceu a resiliência do caixa. No quarto trimestre, a oferta subsequente ampliou o capital e permitiu investir no CRA Jequitibá, alinhado ao mesmo operador das propriedades.
Com cerca de R$ 90 milhões em fazendas e R$ 81 milhões em CRA ao final de 2025, o patrimônio líquido aproximou-se de R$ 120 milhões. Há parcelas a liquidar referentes às fazendas Chavante e Triângulo, com possibilidade de nova captação se necessário. No secundário, as cotas voltaram a negociar com ágio, refletindo percepção favorável de qualidade e um yield anualizado entre 12% e 13%.
Perspectivas para 2026
Entrando em 2026, o fiagro SNFZ11 mantém estrutura mais robusta, com portfólio diversificado e fluxo previsível. A combinação de terras, CRA e disciplina de alocação sustenta o objetivo de preservação e geração de renda ao investidor em um cenário de baixa volatilidade.
