Nesta quarta-feira, 25 de junho, os cotistas do fundo imobiliário SNFF11 terão direito ao recebimento de R$ 0,72 por cota em dividendos.
Esse valor mantém o patamar adotado nos últimos meses pela gestão do SNFF11, que havia sinalizado anteriormente a intenção de continuar nessa faixa, com base nas projeções do fluxo de caixa e reservas acumuladas.
A distribuição será direcionada exclusivamente aos investidores que possuíam cotas do fundo até o fim do pregão do dia 13 de junho. Aqueles que compraram cotas após essa data não participarão dessa distribuição de rendimentos do SNFF11.
Mesmo sem grandes variações, a média mensal de pagamentos nos últimos dois anos está em torno de R$ 0,771 por cota, enquanto o acumulado dos últimos 12 meses soma R$ 9,58 por cota em dividendos.
Com a cotação do fundo registrada em R$ 73,39 no encerramento de maio, o rendimento anunciado corresponde a um dividend yield mensal de 0,981%.
A distribuição atual tem como referência os resultados financeiros obtidos em maio, cujos detalhes já constam no relatório gerencial divulgado pela gestão.
Resultados do SNFF11 em maio
No período, o fundo imobiliário SNFF11 apurou um resultado distribuível de R$ 0,68 por cota, além de encerrar o mês com reservas acumuladas de cerca de R$ 0,53 por cota, destinadas a futuras distribuições.
A receita total proveniente dos rendimentos dos FIIs investidos alcançou R$ 2,9 milhões. Já nas operações de negociação, o fundo registrou um prejuízo em torno de R$ 228 mil. Por outro lado, a estratégia em ações resultou em um ganho de R$ 76 mil, com base nos dividendos recebidos dessas posições.
A renda fixa, por meio dos investimentos de caixa do fundo, gerou um retorno de R$ 242 mil. As despesas operacionais, por sua vez, permaneceram em linha com o padrão histórico do fundo.
Em maio, o FII SNFF11 deu continuidade à sua estratégia de alocação em ativos com potencial de valorização, com destaque para a aquisição de cotas do fundo RELG11. Esse fundo, atualmente alvo de uma proposta de aquisição por parte do GGRC11, recebeu uma oferta de compra de seu portfólio logístico no valor de R$ 100,00 por cota.
A gestão do SNFF11 avaliou que, apesar da valorização recente, ainda existe margem para ganhos adicionais com a operação.
Outra movimentação relevante foi a ampliação da posição no BLMG11, fundo que já vinha sendo incorporado à carteira do SNFF11 nos meses anteriores. Ao todo, as compras realizadas no mês somaram R$ 5,2 milhões.
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