O fundo imobiliário SNCI11 confirmou a distribuição de R$ 1,00 por cota aos investidores, com data-base em 15 de abril de 2026 e pagamento programado para 24 de abril. Com base na cotação de R$ 90,43 ao fim de março, o rendimento mensal estimado é de 1,11%, reforçando a atratividade do papel no curto prazo para quem busca fluxo de caixa recorrente.
A estratégia do SNCI11 é centrada na aquisição de Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs), com exposição a indexadores como CDI e inflação. Esse posicionamento busca mitigar volatilidade e sustentar previsibilidade nas distribuições, alinhando duration, garantias e spreads a um perfil de risco conservador. Entre as alocações, destacam-se operações estruturadas com lastros pulverizados e corporativos.
Resultado líquido do mês soma R$ 3,8 milhões
Em fevereiro, o fundo manteve a política de proventos em R$ 1,00 por cota, conforme guidance para o 1º trimestre de 2026, entre R$ 1,00 e R$ 1,10. O resultado líquido do mês somou R$ 3,8 milhões, refletindo a gestão ativa do portfólio. A administração reportou avanços na recuperação de créditos e ajustes táticos que favoreceram a recomposição de margens.
A dinâmica de crédito demonstrou solidez: o spread médio atingiu 3,73%, apoiado por novas alocações e pelo progresso nas ações de recuperação patrimonial. A rentabilidade sobre o patrimônio ficou em 0,44% ao mês. Além disso, a liquidez no mercado secundário ganhou tração, com volume médio diário próximo de R$ 795 mil, sugerindo maior interesse de investidores.
Compras aproximadas de R$ 3,4 milhões em CRIs
A carteira passou por ajustes incrementais, mantendo postura prudente. Houve compras aproximadas de R$ 3,4 milhões em CRIs, ao passo que mais de R$ 20 milhões foram liquidados em operações compromissadas, reduzindo o endividamento. Como resultado, a alavancagem líquida recuou para 8,09% do patrimônio líquido, tendência que a gestão indica manter ao longo do trimestre.
No acumulado de 12 meses, o SNCI11 apresentou performance consistente. Em janeiro, a rentabilidade ajustada atingiu 5,96%, superando o IFIX (2,27%) e pares do segmento (3,40%). No horizonte anual, a valorização soma 25,84%, ficando abaixo do IFIX (27,82%), porém acima do IFIX Papel (24,32%) e da média setorial (25,33%), evidenciando execução e resiliência do portfólio.
