O fundo imobiliário dividendos do RZAT11 anunciou o pagamento de R$ 1,70 por cota, o maior valor distribuído desde junho de 2022, marcando um intervalo de 47 meses sem um patamar semelhante. A medida reforça a geração de caixa recente do portfólio e a estratégia de distribuição adotada pela gestão, com foco em previsibilidade e consistência.
A data-base para recebimento dos proventos foi definida para 15 de maio de 2026. Os investidores com posição no fechamento do pregão dessa data terão direito aos valores. O crédito dos rendimentos do RZAT11 ocorrerá em 22 de maio de 2026, referente à competência de abril, cujo relatório gerencial ainda não foi divulgado ao mercado.
Dividend yield mensal de 1,74%
Com base no preço de fechamento de abril, de R$ 97,95 por cota, o montante declarado implica um dividend yield mensal aproximado de 1,74%. Esse patamar sinaliza um momento de maior distribuição e consolida a recuperação observada ao longo do ano pelo RZAT11.
Em março, o fundo havia pago R$ 1,40 por cota, superando as projeções iniciais da administração. Na ocasião, a distribuição foi favorecida por perspectivas de ganhos extraordinários e pela inflação medida pelo IPCA em níveis elevados. Após aquele pagamento, o fundo imobiliário RZAT11 reteve R$ 0,62 por cota em reservas para reforçar a estabilidade dos repasses futuros.
Receitas de R$ 5,71 milhões
No mesmo mês, o resultado totalizou R$ 5,58 milhões, equivalentes a R$ 1,32 por cota, apoiado por receitas de R$ 5,71 milhões. A composição incluiu R$ 1,86 milhão em aluguéis, R$ 1,29 milhão ligados à opção de recompra, R$ 2,17 milhões em outras receitas e R$ 383 mil em receitas financeiras, deduzidos cerca de R$ 130 mil em despesas e R$ 337 mil em taxa de administração.
No acumulado de 2026, o RZAT11 soma R$ 3,78 por cota em resultados, enquanto os rendimentos distribuídos atingem R$ 3,35 por cota até abril, mantendo reserva de R$ 0,62 por cota. Isso dá maior flexibilidade para atravessar oscilações operacionais sem comprometer a previsibilidade dos pagamentos.
Portfólio e reajustes
O portfólio reúne 10 imóveis locados para 9 inquilinos, com contratos atrelados a IPCA + 10,2% ao ano. Os ativos foram adquiridos por R$ 405 milhões e avaliados, mais recentemente, em R$ 1,04 bilhão, sustentando a tese de valorização e proteção contra a inflação do dividendos do RZAT11.
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