O fundo imobiliário RCRB11 confirmou a distribuição de R$ 0,92 por cota em dividendos, mantendo o mesmo valor do mês anterior.
Apesar da estabilidade mensal, essa quantia representa o maior patamar de rendimentos do RCRB11 em 2025 até o momento.
Os investidores posicionados no RCRB11 até 29 de agosto de 2025 terão direito ao provento, que será pago em 15 de setembro.
Com a cotação de R$ 131,19 ao final de agosto, o fundo apresenta um dividend yield mensal de 0,70%. O indicador anualizado, segundo o Status Invest, fica em 8,81%.
No acumulado dos últimos 12 meses, os dividendos do RCRB11 somam R$ 11,11 por cota, enquanto a média mensal dos últimos dois anos ficou em R$ 0,8895. Os resultados de agosto ainda não foram divulgados. Em julho, o RCRB11 gerou R$ 4,5 milhões em receitas imobiliárias, o que representa R$ 1,24 por cota.
A partir disso, o fundo obteve um lucro de R$ 3,18 milhões, ou R$ 0,86 por cota. Apesar de o resultado ter ficado abaixo do valor distribuído, o fundo distribuiu R$ 0,92 por cota.
Reavaliação patrimonial do RCRB11
Um dos destaques do FII RCRB11 em julho foi a reavaliação extraordinária do portfólio imobiliário, realizada pela gestão com o objetivo de refletir com maior precisão o atual cenário macroeconômico e o momento do segmento de escritórios corporativos.
Essa reavaliação resultou em uma redução de 2% na conta de imóveis para renda acabados entre junho e julho, fazendo com que o valor patrimonial por cota recuasse para R$ 196,51.
Entre os imóveis que apresentaram maior impacto negativo estão:
- Edifício Bravo Paulista: devido à ação de despejo do antigo locatário, que ocupava cerca de 1.000 m², houve interrupção temporária na geração de receita.
- Edifício Girassol 555: a nova locação da Torre C foi fechada com valores abaixo do contrato anterior, impactando negativamente a avaliação do ativo.
Em contrapartida, o fundo RCRB11 registrou valorização nos edifícios JK Financial Center, Continental Square e Parque Cultural Paulista, impulsionada pelos investimentos realizados e pelo reposicionamento dos aluguéis.
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