Os investidores do fundo imobiliário RBRF11 têm até a próxima sexta-feira (19) para participar da Assembleia Geral Extraordinária (AGE) que vai deliberar sobre a proposta de consolidação do fundo com o RBRX11. A votação está sendo conduzida por meio eletrônico, via link enviado pelo BTG Pactual por email ou pela área do investidor na plataforma da B3.
Caso aprovada, a operação prevê a unificação dos patrimônios sob um mandato de investimento mais flexível, mantendo a estratégia aplicada até o momento. Segundo a RBR Asset, gestora dos dos FIIs, a medida busca ampliar a liquidez das cotas e trazer ganhos operacionais aos investidores.
A consolidação elevará o patrimônio líquido do RBRX11 para cerca de R$ 1,47 bilhão, distribuído entre mais de 130 mil cotistas. O FII resultante, com mandato multiestratégia (“hedge fund”), terá maior liberdade na gestão da carteira e acesso direto ao mercado imobiliário, com perspectiva de aumento na liquidez no mercado secundário.
Outro destaque é a redução da taxa de gestão, que passará temporariamente de 1,1% para 0,8% ao ano durante os seis primeiros meses após a integralização. Também haverá corte nas taxas indiretas, o que deve beneficiar os investidores de ambos os fundos.
Para os cotistas do RBRF11, a integralização traz a possibilidade de acessar ativos que antes estavam fora do escopo do fundo, ampliando o leque de oportunidades. Além disso, eles poderão se beneficiar da estrutura mais eficiente do RBRX11 e das condições aprimoradas de investimento.
RBRF11: processo deve colocar RBRX11 em destaque
O resultado da AGE será divulgado em até cinco dias úteis após o fim do processo de votação. A participação dos cotistas é essencial, e a aprovação do processo depende de quórum qualificado, ou seja: os votos precisam reunir pelo menos 25% das cotas do FII, que tem mais de 110 mil cotistas. Os cerca de 10 mil investidores do RBRX11 já aprovaram o processo.
Após a operação, o fundo RBRX11 terá um patrimônio bilionário, tornando-se o terceiro maior ativo do segmento multiestratégia no mercado nacional. Na visão do BTG Pactual, a consolidação com o RBRF11 pode fortalecer o fundo.
“O movimento é positivo. Para os investidores do fundo imobiliário RBRF11, os principais benefícios estão na perspectiva de maior retorno potencial e no acesso a estratégias anteriormente indisponíveis”, explicam os analistas do banco de investimentos.
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