O preço médio dos imóveis registraram uma queda de 1,7% durante o primeiro quadrimestre deste ano, segundo a pesquisa “FipeZap” divulgada nesta terça-feira (7). O valor encontrado leva em conta uma alta de 0,38% nos preços. No entanto, essa variação é menor que a inflação de 2,12% estimada para o período.
Para que a pesquisa seja feita, são levados em conta os preços de anúncios de imóveis em 50 cidades do Brasil. Entre as capitais, quatro tiveram aumento acima da inflação entre janeiro e abril deste ano. São elas:
- Brasília: alta de +3,72%
- Manaus: alta de 3,7%
- Goiânia: alta de 2,73%
- Florianópolis: alta de +2,66%
Além disso, as maiores quedas registradas foram:
- João Pessoa: queda de -5,91%
- Curitiba: queda de -2,62%
- Campo Grande: queda de -,27%
- Recife: queda de -1
Essas variações não consideram a inflação.
Entre as cidades com maior preço por metro quadrado, Rio de Janeiro segue sendo a com preço mais elevado, sendo R$ 9.476. Em seguida vem São Paulo com R$ 8.899.
No acumulado dos últimos 12 meses, o preço médio dos imóveis subiu 0,26%, abaixo da inflação esperada para o período, que é de 4,97%, Entre março e abril, a alta foi de 0,14%, contra uma inflação de 0,6%.
Dados de março
Os preços de venda e de aluguel de imóveis comerciais, no conjunto das dez cidades pesquisadas pelo “FipeZap”, registraram queda durante os últimos 12 meses, com fim em março.
Saiba mais: Venda e aluguel de imóveis têm queda durante os últimos 12 meses
No período entre abril de 2018 e março deste ano, o preço médio da venda de imóveis caiu -3,47%. Enquanto isso, os aluguéis novos recuaram -2,06%. Já a inflação, medida pelo Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA), ficou em 3,89%.
A única cidade que apresentou alta no valor de venda de imóveis, durante os últimos 12 meses, foi Campinas, com alta de +0,68%. Em contrapartida, as maiores quedas ficaram com Niterói (-9,02%), Florianópolis (-6,27%) e Rio de Janeiro (-5,66%).
