O MXRF11, maior FII do país em número de cotistas, segue entre os preferidos de investidores que buscam renda passiva por meio de proventos mensais e exposição ao mercado imobiliário. Em um cenário de juros ainda elevados, o fundo tem apresentado resultados que chamam a atenção de quem compara alternativas à poupança.
Dados do Funds Explorer indicam que o fundo imobiliário MXRF11 superou a rentabilidade da caderneta no período recente, considerando tanto os proventos distribuídos quanto a variação do preço das cotas. Essa combinação ajudou a impulsionar o retorno total para quem manteve posição no último ano.
Simulações mostram que um investimento de R$ 10.000 feito há 12 meses teria alcançado R$ 13.019,96 no MXRF11, enquanto a poupança teria chegado a R$ 10.600,00. A diferença representa uma vantagem de 22,83% a favor do fundo no período, reforçando o apelo de estratégias voltadas a renda e valorização.
Do total acumulado na aplicação, R$ 1.227,27 correspondem aos proventos pagos, isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas, conforme as regras vigentes para FIIs. Já o patrimônio investido atingiu R$ 11.792,69, somando-se aos dividendos para compor o retorno integral. Presentemente, a cota do fundo MXRF11 é negociada a R$ 9,73, com alta de 17,94% nos últimos 12 meses, segundo a plataforma.
MXRF11 tem 1,4 milhão de cotistas
Além do desempenho, a base de investidores do MXRF11 é um destaque à parte. O fundo reúne 1.453.148 cotistas, conta com mais de 460 milhões de cotas em circulação e tem patrimônio líquido superior a R$ 4,3 bilhões. Sua capitalização de mercado se aproxima de R$ 4,46 bilhões, refletindo ampla liquidez e presença relevante no mercado secundário.
Entre as métricas operacionais, o valor patrimonial por cota é de R$ 9,38, o que resulta em P/VP de 1,04 vez. A liquidez média diária gira em torno de R$ 12,4 milhões, favorecendo entradas e saídas do investidor. O pagamento médio mensal nos últimos 24 meses foi de R$ 0,09775 por cota, de acordo com o Status Invest, e o Maxi Renda integra o IFIX com participação de 2,87%, fator que amplia sua visibilidade.
Este conteúdo tem caráter informativo sobre o MXRF11 e não constitui recomendação de compra, venda ou manutenção de ativos. Cada investidor deve avaliar perfil de risco, objetivos e custos antes de decidir.
