O IFIX, índice de Fundos Imobiliários da B3, fechou nesta quarta-feira (17), aos 2.895,40 pontos, apresentando leve queda de 0,064%.
Com o resultado do IFIX hoje, o índice acumula uma alta de 0,97% no ano. Em 2020 reportou uma queda de 11,79%.
Durante o dia, o mercado ficou atento às divulgações sobre pagamento de proventos. Hoje, O ERCR14 informou que pagará R$ 2.959,52 por cota, no próximo dia 24, ao passo que a data base é hoje e o período de referência é fevereiro.
Por outro lado, a BTG Pactual, administradora do FII TB Office (TBOF11) informou que não haverá divulgação referente a distribuição de rendimentos em 17/02/2021.
Além disso, o mercado seguiu atento ao FII VBI Logístico (LVBI11), que celebrou Contrato de Compra e Venda de Ações e Outras Avenças, referente à totalidade de ações da empresa GLP U Participações.
De acordo com o documento enviado ao mercado, a subsidiária integral da GLP U, Atlântico Empreendimentos, é titular de direitos aquisitivos de dois imóveis. O primeiro está 100% locado para a empresa Unidock’s Assessoria e Logística de Materiais, empresa do grupo DHL, através de um contrato de locação típico vencendo em 2027. Por sua vez, o segundo imóvel, denominado “Ativo Betim”, que possui área bruta locável de 33.502 metros quadrados e foi construído em um terreno de área total de 295.515 de metros quadrados, está 100% locado para multinacional americana do segmento de e-commerce através de um contrato típico de locação vencendo em 2030.
O valor da operação é de R$ 305.111.872,20, sendo que R$ 184.398.041, 75 foram pagos à vista durante a celebração do contrato, sendo o valor residual referente a passivo detido pela Atlântico no valor de R$ 120.713.830,45, segundo o fato relevante.
“Considerando os próximos 12 meses, a receita imobiliária projetada para ambos os ativos representa aproximadamente R$ 0,16 por cota. Quando descontados os juros da Dívida para os próximos 12 meses, a receita imobiliária projetada a ser recebida pelo Fundo será de aproximadamente R$ 0,11 por cota e representa um retorno sobre o capital investido (cash on cash) projetado e esperado de 8,1% ao ano”.
Rendimentos da semana de FIIs
Confira também os FIIs que pagarão rendimentos nesta semana:
- CPFF11: R$ 0,80 por cota, no dia 18 de fevereiro
- IRDM11: R$ 1,33 por cota, no dia 18 de fevereiro
- MGFF11: R$ 0,65 por cota, no dia 18 de fevereiro
- RBRF11: R$ 0,60 por cota, no dia 18 de fevereiro
- CPTS11: R$ 1,05 por cota, no dia 19 de fevereiro
- MCCI11: R$ 0,70 por cota, no dia 19 de fevereiro
- QAGR11: R$ 38,00 por cota, no dia 19 de fevereiro
- VGIP11: R$ 1,16 por cota, no dia 19 de fevereiro
- VGIR11: R$ 0,45 por cota, no dia 19 de fevereiro
Maiores altas e baixas do dia
Confira as maiores altas e baixas do dia no IFIX:
Maiores Altas do dia no IFIX:
- QAGR11: +1,94%/ R$ 56,68
- TRXF11: +1,66% / R$ 110,50
- TORD11: + 1,23% /R$ 12,30
- IRDM11: +1,18% /R$ 146,00
- PVBI11: + 1,14% /R$ 98,51
Maiores Baixas do dia no IFIX:
- XPCM11: -3,69% / R$ 43,88
- XPPR11: -2,37% / R$ 74,20
- RCRB11: -1,66% / R$ 159,31
- BTCR11: -1,54% / R$ 87,15
- OULG11: -1,46% / R$ 76,95
O que é o IFIX
O IFIX é um indicador criado pela Bolsa de Valores de São Paulo (B3) que tem como objetivo a medição da performance de uma carteira composta por cotas de Fundos Imobiliários.
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