O HGLG11 anunciou a distribuição de R$ 1,10 por cota referente aos resultados de outubro de 2025, valor isento de Imposto de Renda para pessoas físicas. Para ter direito aos proventos, os investidores devem estar posicionados até 28 de novembro de 2025, com pagamento previsto para 12 de dezembro de 2025. Considerando o preço de fechamento de R$ 160,84, o dividend yield mensal é de 0,68%, em linha com o histórico recente do fundo.
Os rendimentos do HGLG11 permanecem no mesmo patamar do mês anterior, consolidando 29 meses consecutivos de estabilidade. Desde agosto de 2021, o valor recorrente tem se mantido, desconsiderando eventuais distribuições extraordinárias. Essa constância reforça a previsibilidade de caixa e a disciplina na política de proventos, pontos valorizados por investidores de renda.
A estratégia do fundo imobiliário HGLG11 é voltada a ativos logísticos e industriais, com foco em aquisição, desenvolvimento e compra de propriedades prontas com potencial de geração de renda. O portfólio prioriza empreendimentos posicionados em polos de distribuição e centros industriais relevantes, visando contratos estáveis, boa ocupação e exposição a inquilinos de qualidade.
Em outubro, a alavancagem reportada foi de 12,1% sobre o portfólio — e de 14,3% quando consideradas dívidas via SPE. Segundo a gestão, a estrutura de endividamento foi desenhada para sustentar o crescimento sem comprometer a saúde financeira, preservando o equilíbrio patrimonial e a capacidade de distribuição.
Captação recente reforçou a base de capital do fundo. Na 10ª emissão, houve subscrição de 42.803 cotas no direito de preferência, totalizando R$ 6,9 milhões, e 3.381 cotas em sobras e montante adicional, somando R$ 548 mil. Pela B3, participantes da oferta — incluindo pessoas vinculadas — subscreverão 617.320 cotas, cerca de R$ 100 milhões, ampliando o poder de investimento.
O passivo relacionado a aquisições de imóveis soma R$ 669,5 milhões, com 20% vencendo nos próximos seis meses e o restante no longo prazo. O FII HGLG11 possui patrimônio líquido de R$ 5,4 bilhões, base de mais de 512 mil cotistas e participação de 3,86% no IFIX, indicadores que reforçam liquidez e relevância no segmento.
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