O fundo imobiliário XPLG11 apresentou um lucro de R$ 27,851 milhões em maio, o que é um resultado superior aos R$ 26,558 milhões apurados em abril.
Durante esse mesmo período, a receita total gerada foi de R$ 32,803 milhões, enquanto as despesas do XPLG11 somaram R$ 4,952 milhões.
Com base nesses números, o fundo imobiliário XPLG11 realizou a distribuição de dividendos no valor de R$ 25,564 milhões, o que representa R$ 0,82 por cota.
Esse patamar de proventos equivale a um dividend yield anualizado de 9,68%, tomando como referência o valor da cota no fechamento de maio, que estava em R$ 101,65 no mercado secundário.
O XP Log é um fundo imobiliário voltado para a geração de receitas por meio da aquisição e da exploração comercial de imóveis focados principalmente no setor logístico e industrial.
Movimentações recentes do XPLG11
Recentemente, o fundo reportou algumas movimentações importantes ao longo do mês. Uma delas foi a devolução parcial de área por parte da B2W, que entregou o Galpão G2, no Centro de Distribuição de Seropédica (RJ), com uma área bruta locável (ABL) de 30.268 m², mantendo, contudo, uma ocupação de 51.781 m² no mesmo imóvel.
O FII XPLG11 também firmou um novo contrato de locação no empreendimento Especulativo Cajamar, no galpão G400. O acordo foi firmado com uma empresa do setor logístico, envolvendo uma ABL de 11.715 m² e validade até 31 de dezembro de 2029.
Este contrato entrou em vigor simultaneamente à rescisão parcial feita pelo ocupante anterior dessa mesma área.
Outro contrato de locação foi celebrado com uma empresa logística, abrangendo os módulos 10 e 11 do empreendimento SBP.
Essa operação inclui uma ABL de 2.924 m², com vencimento estipulado para 15 de maio de 2026. Após essas movimentações, a vacância física do XPLG11 ficou em 7,9% ao final de maio.
Sobre o desempenho na bolsa, as cotas do fundo XPLG11 movimentaram um volume total de R$ 66,2 milhões no mês, distribuídos em 670.928 negociações. A liquidez média diária ficou em R$ 3,2 milhões, enquanto o preço de mercado das cotas fechou o mês cotado a R$ 101,65.
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