O fundo imobiliário MXRF11 anunciou o valor de R$ 0,10 por cota em rendimentos, valor que será creditado aos investidores em 14 de julho de 2025.
Para ter direito ao recebimento dos dividendos do MXRF11, é necessário que o cotista esteja com posição comprada até o fim do pregão desta segunda-feira, 30 de junho.
A distribuição reflete os resultados operacionais do fundo do mês de junho, ainda não divulgados, e segue a política de isenção de Imposto de Renda para pessoas físicas, conforme as regras vigentes para os FIIs.
Com base na cotação de R$ 9,51 registrada nesta segunda-feira (30), o rendimento mensal equivale a um dividend yield de 1,051%, o que projeta um retorno anualizado de 13,37%.
No acumulado de 12 meses, os proventos somam R$ 1,04 por cota, o que representa um dividend yield de 10,94% sobre o preço atual de mercado.
Resultados mais recentes do MXRF11
Em relação ao desempenho mais recente, abril foi um mês em que o fundo reportou um lucro de R$ 44,084 milhões, avanço de 14,16% em comparação a março, quando o resultado foi de R$ 38,614 milhões.
A receita total no período alcançou R$ 47,387 milhões, enquanto as despesas do fundo imobiliário MXRF11 foram de R$ 3,303 milhões.
A distribuição de abril também tinha sido de R$ 0,10 por cota, totalizando R$ 43,732 milhões pagos aos cotistas. Com base na cotação de R$ 9,20 no fechamento daquele mês, o retorno líquido da distribuição foi equivalente a 108,39% do CDI, podendo chegar a 127,52% ao considerar o gross-up de 15% referente à isenção de IR.
No portfólio do FII MXRF11, a geração de caixa foi puxada principalmente pelos CRIs, que entregaram R$ 38,08 milhões em resultado.
Os FIIs sob gestão contribuíram com R$ 5,49 milhões, e as operações de permuta financeira adicionaram mais R$ 3 milhões ao caixa.
O mês de abril também foi marcado por movimentações relevantes na carteira de ativos do MXRF11. O fundo reforçou sua exposição a CRIs, alocando R$ 15,26 milhões em tranches adicionais de operações já existentes, como os papéis GAV Porto 2 Life Sênior e Subordinada.
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