O fundo imobiliário HTMX11 confirmou a distribuição de R$ 1,05 por cota em dividendos, com data de corte em 29 de agosto de 2025 e pagamento programado para 5 de setembro.
O valor atual dos dividendos do HTMX11 representa uma queda de 13,93% frente ao mês anterior, quando foram pagos R$ 1,22 por cota, atingindo o menor patamar dos últimos quatro meses.
Com a cotação de R$ 139,87 ao final de agosto, o dividend yield mensal do fundo é de 0,75%. Considerando os últimos 12 meses, os proventos do HTMX11 somam R$ 20,99 por cota, enquanto a média dos últimos dois anos segue em R$ 2,01939 por mês.
Os proventos anunciados têm como base os resultados obtidos em agosto, que ainda não foram divulgados ao mercado.
Resultados de julho do HTMX11 refletem impacto do feriado
O desempenho do fundo imobiliário HTMX11 em julho, segundo a gestão, foi marcado por uma redução nos resultados, especialmente em função do feriado de Corpus Christi, que impactou negativamente a demanda hoteleira da cidade de São Paulo, principal praça de atuação dos ativos do FII.
No mês, o fundo registrou lucro líquido de R$ 3,608 milhões, o que representa R$ 1,25 por cota. A receita total foi de R$ 4,164 milhões, enquanto as despesas somaram R$ 556 mil.
A receita de aluguéis por apartamento no período, apurada a partir da operação de junho, foi de R$ 3.731, uma queda de 27% em relação ao mesmo mês de 2024, quando o valor havia sido R$ 5.122.
Embora o calendário de eventos e feiras no início de junho tenha sido forte, o efeito do feriado prolongado reduziu de forma relevante a ocupação na capital paulista, de acordo com a gestão do FII HTMX11.
Em 2024, o feriado caiu em junho e comprometeu o desempenho do mês, mas em 2025 ele ocorreu no fim de maio, o que resultou em um impacto maior sobre a transição para junho e comprometeu a recuperação plena da demanda corporativa no período seguinte.
Os dados operacionais dos ativos do HTMX11 também apontaram um desempenho inferior em comparação com junho de 2024. A taxa de ocupação foi de 63%, recuo de 5 pontos percentuais frente ao mesmo mês do ano anterior.
A diária média do HTMX11 ficou praticamente estável, encerrando o mês em R$ 504, muito próxima dos R$ 503 de junho de 2024. No entanto, com a queda na ocupação, o RevPAR (indicador que mede a receita por apartamento disponível) fechou em R$ 318, ante R$ 336 no mesmo período do ano anterior, o que representa um recuo de 5%.
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