Mais de 150 fundos imobiliários anunciaram nesta quinta-feira (31) os valores dos dividendos que distribuirão a seus cotistas referentes aos resultados obtidos no mês de julho.
O último pregão do mês também foi usado por administradoras e gestoras como Data Com. Isso significa que os proventos serão pagos de acordo com o número de cotas detidas por cada investidor após o encerramento das negociações.
O dia foi marcado por mercado agitado, com movimentação acima da média e bons resultados para o IFIX, principal índice do mercado de FIIs, que reverteu a tendência de queda dos três dias anteriores e fechou em 3.436,38 pontos, alta de 0,67%.
A recuperação, no entanto, foi insuficiente para levar o índice a fechar o mês de julho “no azul”. A queda acumulada foi de 1,36%, depois de cinco meses de altas mensais consecutivas. No ano, contudo, a alta é de 10,27%. Confira os resultados do IFIX desde o início do ano:
| Data | IFIX | Variação do mês | Acumulado do ano |
| 31/01/2025 | 3.020,63 | -3,07% | -3,07% |
| 28/02/2025 | 3.121,48 | +3,34% | +0,17% |
| 31/03/2025 | 3.313,09 | +6,14% | +6,32% |
| 30/04/2025 | 3.412,71 | +3,01% | +9,52% |
| 30/05/2025 | 3.461,93 | +1,44% | +11,09% |
| 30/06/2025 | 3.483,77 | +0,63% | +11,79% |
| 31/07/2025 | 3.436,38 | -1,36% | +10,27% |
Dividendos: valores anunciados nesta quinta-feira (31)
Em meio a esse cenário, alguns dos maiores FIIs do mercado anunciaram seus dividendos nesta quinta. Alguns dos fundos divulgam o comunicado com os valores durante o dia, mas a maior parte dos comunicados sai após as 17h, com o fechamento das negociações. Veja abaixo a lista atualizada com os valores e as datas de pagamento:
| FII | Dividendos | Data de pagamento |
| ABCP11 | R$ 0,50 | 7/8 |
| AIEC11 | R$ 0,34 | 8/8 |
| ALMI11 | R$ 3,93 | 7/8 |
| APTO11 | R$ 0,090 | 20/8 |
| AROA11 | R$ 0,0065 | 14/8 |
| ARRI11 | R$ 0,09 | 7/8 |
| ARTE11 | R$ 0,1051 | 7/8 |
| ARXD11 | R$ 0,095 | 14/8 |
| ATSA11 | R$ 0,15 | 14/8 |
| AZPE11 | R$ 0,21 | 14/8 |
| AZPL11 | R$ 0,08 | 14/8 |
| BARI11 | R$ 0,95 | 21/8 |
| BBFO11 | R$ 0,76 | 14/8 |
| BBIG11 | R$ 0,08 | 15/8 |
| BBRC11 | R$ 1,05 | 14/8 |
| BCIA11 | R$ 0,84 | 28/8 |
| BCRI11 | R$ 0,91 | 15/8 |
| BGRB11 | R$ 0,30 | 7/8 |
| BICE11 | R$ 4,67 | 7/8 |
| BLMO11 | R$ 0,53 | 14/8 |
| BNFS11 | R$ 1,00 | 14/8 |
| BPFF11 | R$ 0,70 | 7/8 |
| BRCO11 | R$ 0,87 | 14/8 |
| BTML11 | R$ 0,89 | 14/8 |
| BTSG11 | R$ 1,00 | 14/8 |
| BTWR11 | R$ 0,60 | 14/8 |
| CACR11 | R$ 1,35 | 8/8 |
| CBOP11 | R$ 0,10 | 14/8 |
| CFHI11 | R$ 25,80 | 21/8 |
| CJCT11 | R$ 0,20 | 14/8 |
| CXAG11 | R$ 0,70 | 18/8 |
| CXCE11 | R$ 0,4577 | 15/8 |
| CXCO11 | R$ 0,655 | 14/8 |
| CXTL11 | R$ 0,2859 | 15/8 |
| CYCR11 | R$ 0,106 | 14/8 |
| DAMT11 | R$ 0,40 | 7/8 |
| DAYM11 | R$ 0,03 | 21/8 |
| EDFO11 | R$ 1,2316 | 8/8 |
| EURO11 | R$ 2,00 | 14/8 |
| FIGS11 | R$ 0,48 | 14/8 |
| FIIB11 | R$ 3,58 | 11/8 |
| FIIP11 | R$ 1,40 | 14/8 |
| FINF11 | R$ 0,2658 | 14/8 |
| FLRP11 | R$ 0,14 | 14/8 |
| FMOF11 | R$ 0,43 | 14/8 |
| FVPQ11 | R$ 0,81 | 8/8 |
| GARE11 | R$ 0,083 | 7/8 |
| GLOG11 | R$ 0,41 | 14/8 |
| GRUL11 | R$ 0,11 | 12/8 |
| GTWR11 | R$ 0,90 | 14/8 |
| HAAA11 | R$ 0,08 | 14/8 |
| HABT11 | R$ 1,05 | 12/8 |
| HCHG11 | R$ 0,71 | 14/8 |
| HFOF11 | R$ 0,056 | 14/8 |
| HGBL11 | R$ 0,072 | 14/8 |
| HGBS11 | R$ 0,15 | 14/8 |
| HGCR11 | R$ 1,05 | 14/8 |
| HGFF11 | R$ 0,68 | 14/8 |
| HGLG11 | R$ 1,10 | 14/8 |
| HGRE11 | R$ 0,85 | 14/8 |
| HGRU11 | R$ 0,95 | 14/8 |
| HLOG11 | R$ 0,070 | 14/8 |
| HOSI11 | R$ 0,6505 | 7/8 |
| HPDP11 | R$ 0,56 | 14/8 |
| HREC11 | R$ 0,085 | 14/8 |
| HSAF11 | R$ 0,95 | 7/8 |
| HSLG11 | R$ 0,66 | 14/8 |
| HSML11 | R$ 0,66 | 7/8 |
| HSRE11 | R$ 0,85 | 14/8 |
| HTMX11 | R$ 1,22 | 7/8 |
| HUSC11 | R$ 0,86 | 14/8 |
| HUSI11 | R$ 8,3128 | 14/8 |
| ICRI11 | R$ 1,10 | 12/8 |
| INFB11 | R$ 1,00 | 14/8 |
| INLG11 | R$ 0,77 | 14/8 |
| INRD11 | R$ 0,63 | 14/8 |
| ITIP11 | R$ 0,80 | 14/8 |
| ITIT11 | R$ 0,63 | 14/8 |
| ITRI11 | R$ 0,82 | 12/8 |
| IVCI11 | R$ 1,42 | 12/8 |
| JFLL11 | R$ 0,400 | 14/8 |
| JPPA11 | R$ 1,06 | 14/8 |
| JSAF11 | R$ 0,091 | 14/8 |
| JSCR11 | R$ 0,095 | 14/8 |
| JSRE11 | R$ 0,48 | 14/8 |
| KCRE11 | R$ 0,11 | 13/8 |
| KFEN11 | R$ 9,22 | 12/8 |
| KFOF11 | R$ 0,75 | 14/8 |
| KNCR11 | R$ 1,35 | 13/8 |
| KNHF11 | R$ 1,00 | 12/8 |
| KNHY11 | R$ 1,30 | 13/8 |
| KNIP11 | R$ 0,80 | 13/8 |
| KNRI11 | R$ 1,00 | 14/8 |
| KNSC11 | R$ 0,10 | 13/8 |
| KNUQ11 | R$ 1,50 | 12/8 |
| KORE11 | R$ 1,25 | 14/8 |
| LASC11 | R$ 0,92 | 7/8 |
| LIFE11 | R$ 0,12 | 14/8 |
| LVBI11 | R$ 0,75 | 7/8 |
| MANA11 | R$ 0,11 | 21/8 |
| MCEM11 | R$ 0,48 | 14/8 |
| MXRF11 | R$ 0,10 | 14/8 |
| NEWL11 | R$ 0,95 | 14/8 |
| NEWU11 | R$ 0,20 | 14/8 |
| NSLU11 | R$ 1,6586 | 7/8 |
| NVHO11 | R$ 0,0871 | 8/8 |
| OCRE11 | R$ 0,6385 | 14/8 |
| OUJP11 | R$ 1,00 | 14/8 |
| PATA11 | R$ 0,1055 | 7/8 |
| PATC11 | R$ 0,05 | 8/8 |
| PATL11 | R$ 0,57 | 8/8 |
| PEMA11 | R$ 0,3748 | 14/8 |
| PLAG11 | R$ 0,51 | 7/8 |
| PLCR11 | R$ 0,90 | 14/8 |
| PMIS11 | R$ 0,092 | 14/8 |
| PMLL11 | R$ 0,86 | 14/8 |
| PNCR11 | R$ 0,70 | 7/8 |
| PNRC11 | R$ 0,66 | 7/8 |
| PORD11 | R$ 0,092 | 7/8 |
| PQAG11 | R$ 0,47 | 14/8 |
| PQDP11 | R$ 18,3259 | 20/8 |
| PULV11 | R$ 0,095 | 14/8 |
| PVBI11 | R$ 0,50 | 7/8 |
| RBFF11 | R$ 0,51 | 15/8 |
| RBHG11 | R$ 0,80 | 14/8 |
| RBHY11 | R$ 1,05 | 14/8 |
| RBRD11 | R$ 0,50 | 14/8 |
| RBRS11 | R$ 0,07 | 15/8 |
| RBVA11 | R$ 0,09 | 15/8 |
| RCRB11 | R$ 0,92 | 15/8 |
| RECD11 | R$ 0,1107 | 14/8 |
| RFOF11 | R$ 0,65 | 14/8 |
| RMAI11 | R$ 0,54 | 11/8 |
| RNGO11 | R$ 0,27 | 14/8 |
| RPRI11 | R$ 1,05 | 13/8 |
| RRCI11 | R$ 0,85 | 14/8 |
| RZTR11 | R$ 1,00 | 7/8 |
| SADI11 | R$ 0,114 | 14/8 |
| SAPI11 | R$ 0,114 | 14/8 |
| SEED11 | R$ 0,86 | 14/8 |
| SHPH11 | R$ 5,30 | 15/8 |
| SPDE11 | R$ 4,66 | 7/8 |
| SPTW11 | R$ 0,42 | 14/8 |
| SPVJ11 | R$ 0,1483 | 14/8 |
| STRX11 | R$ 0,89 | 7/8 |
| TEPP11 | R$ 0,9115 | 14/8 |
| TGAR11 | R$ 1,00 | 14/8 |
| TMPS11 | R$ 0,85 | 12/8 |
| TRBL11 | R$ 0,60 | 14/8 |
| TRXB11 | R$ 1,60 | 14/8 |
| TRXF11 | R$ 0,93 | 14/8 |
| TRXY11 | R$ 0,11 | 14/8 |
| TSER11 | R$ 0,96 | 14/8 |
| TVRI11 | R$ 1,05 | 14/8 |
| URHF11 | R$ 1,25 | 14/8 |
| URPR11 | R$ 0,40 | 14/8 |
| VCJR11 | R$ 0,95 | 13/8 |
| VCRI11 | R$ 0,09 | 14/8 |
| VCRR11 | R$ 0,50 | 14/8 |
| VGHF11 | R$ 0,09 | 7/8 |
| VGRI11 | R$ 0,12 | 7/8 |
| VIDS11 | R$ 16,06 | 14/8 |
| VILG11 | R$ 0,72 | 14/8 |
| VINO11 | R$ 0,05 | 14/8 |
| VISC11 | R$ 0,81 | 14/8 |
| VIUR11 | R$ 0,067 | 14/8 |
| VJFD11 | R$ 0,82 | 14/8 |
| VOTS11 | R$ 0,63 | 14/8 |
| VPSI11 | R$ 0,2717 | 7/8 |
| VRTA11 | R$ 0,85 | 15/8 |
| VRTM11 | R$ 0,09 | 15/8 |
| VSHO11 | R$ 0,46 | 8/8 |
| VTLT11 | R$ 1,03 | 8/8 |
| VVMR11 | R$ 0,20 | 14/8 |
| WHGR11 | R$ 0,10 | 14/8 |
| WPLZ11 | R$ 1,00 | 14/8 |
| XPCI11 | R$ 0,96 | 14/8 |
| XPLG11 | R$ 0,82 | 14/8 |
| XPSF11 | R$ 0,065 | 14/8 |
| ZAVC11 | R$ 0,13 | 13/8 |
| ZAVI11 | R$ 1,10 | 13/8 |
Mercado de FIIs sofreu com saída de capitais por causa de “tarifaço”
Analistas apontam que, embora a Selic pareça ter chegado ao topo com a elevação a 15% ao ano, é pouco provável que ela comece a entrar em queda antes do fim do ano. E, mesmo que esse cenário seja visto como negativo para o mercado de FIIs, o setor segue com boas opções de investimento.
Para o economista-chefe da Suno Research, Gustavo Sung, o mercado foi afetado em julho menos pela percepção de que a Selic não cairá tão cedo e mais pelo risco de impacto à economia brasileira do “tarifaço” imposto aos produtos brasileiros nas exportações aos EUA, assunto que movimentou as manchetes e análises ao longo do mês.
“É um impacto indireto, porque há um cenário de ruído e aumento da percepção de risco. O aumento da entrada de fluxo estrangeiro foi muito importante para a Bolsa nos últimos meses, mas nos últimos dias houve um aumento do fluxo de saída devido à incerteza sobre como a economia brasileira reagirá às tarifas”, explica o especialista.
No fim, as tarifas que seriam aplicadas a todos os produtos a partir desta sexta-feira (1) ficaram para a semana que vem, com um vasto grupo de exceções, o que pode reverter os impactos ao longo do tempo.
Sung diz que é possível encontrar boas opções de investimento, especialmente para quem quer aproveitar o desconto em relação ao valor patrimonial de boa parte dos FIIs. Alerta, porém, que “nem todo preço baixo é oportunidade” e que o investidor deve procurar fundos com indicadores positivos e capacidade de manter a recorrência na distribuição de dividendos, mesmo diante de um cenário macroeconômico negativo.
