O BTG Pactual Logística comunicou uma nova distribuição de rendimentos aos cotistas. O pagamento será de R$ 0,81 por cota, referente aos resultados de julho de 2026, com data de crédito marcada para 25 de agosto.
Conforme informado pelo fundo imobiliário, terão direito aos rendimentos os investidores posicionados ao final do pregão desta sexta-feira, 14 de agosto de 2026, data-base da distribuição. A partir do próximo pregão, as cotas passam a ser negociadas sem direito ao provento anunciado.
Para pessoas físicas, os rendimentos do fundo são isentos de Imposto de Renda, desde que atendidos os requisitos previstos na legislação aplicável aos fundos imobiliários.
O valor divulgado mantém o patamar das distribuições recentes. Na competência de junho, paga em julho, o fundo também repassou R$ 0,81 por cota. Considerando a cotação de fechamento de junho, de R$ 102,33, o rendimento representou aproximadamente 0,79% do valor da cota.
Com o novo pagamento, um investidor com 100 cotas na data-base receberá R$ 81,00 em rendimentos. Para uma posição de 1.000 cotas, o montante será de R$ 810,00.
Resultado soma R$ 55,5 milhões em junho
O novo provento vem após o encerramento de junho com resultado de R$ 55,521 milhões, ante R$ 44,75 milhões no período de comparação informado anteriormente, variação de aproximadamente 24%.
O resultado imobiliário totalizou R$ 61,854 milhões. As receitas chegaram a R$ 36,265 milhões, enquanto o resultado operacional líquido (NOI) ficou em R$ 34,683 milhões.
A administração pontuou ainda o efeito dos recursos captados na 16ª emissão de cotas. Enquanto aguardavam alocação em novos investimentos, os valores permaneceram aplicados e ajudaram o resultado financeiro do caixa do fundo.
Outro ponto recente foi a reavaliação patrimonial dos imóveis. O valor dos ativos passou de R$ 5,15 bilhões para R$ 5,44 bilhões, avanço de 5,72%. Após a atualização, o patrimônio líquido atingiu R$ 7,43 bilhões, equivalente a R$ 107,04 por cota.
Entre os destaques da reavaliação esteve o BTLG Navegantes, que registrou valorização de 26,2% após uma negociação revisional elevar o aluguel em 31%. No BTLG Cajamar I, o contrato de locação foi renovado por mais dez anos, com reajuste de aproximadamente 20% no aluguel.
Captação de R$ 1,81 bilhão foi concluída
O fundo concluiu recentemente sua 16ª emissão de cotas, com captação total de R$ 1,81 bilhão. Foram emitidas 17.629.909 novas cotas, cerca de 17,6 milhões, e o montante superou o valor inicial de R$ 1,6 bilhão previsto para a oferta.
Com o encerramento da oferta, a gestão direciona esforços para a alocação dos novos recursos. Há um pipeline de oportunidades em andamento, incluindo ativos em estágios avançados de diligência e negociação. Enquanto as aquisições não se concretizam, o capital segue aplicado em instrumentos de renda fixa.
O portfólio atual reúne 34 imóveis, somando aproximadamente 1,4 milhão de metros quadrados de área bruta locável (ABL). Cerca de 95% da área está voltada ao segmento logístico, e aproximadamente 92% dos ativos se localizam no estado de São Paulo.
A vacância consolidada chegou a 2,1% após movimentações recentes de locação. Entre elas, uma empresa dos segmentos de insumos alimentares e farmacêuticos assinou contrato de dez anos no BTLG Cabreúva, reduzindo a vacância do imóvel para 6%.
Os cotistas posicionados ao final do pregão de 14 de agosto de 2026 terão, assim, direito ao pagamento de R$ 0,81 por cota em 25 de agosto de 2026.
