O fundo imobiliário AJFI11 confirmou a autorização para sua segunda captação de recursos no mercado, por meio de fato relevante divulgado pela administradora e gestora do veículo. A operação será realizada via oferta pública com registro automático, conforme a Resolução CVM 160, dispensando aprovação prévia em assembleia de cotistas. A decisão partiu dos prestadores de serviços essenciais do fundo, de acordo com as normas internas, e a oferta pública será destinada exclusivamente a investidores profissionais.
No comunicado, o fundo informa a emissão inicial de 3 milhões de novas cotas, todas nominativas e escriturais, pertencentes a classe e série únicas. O volume-alvo é de R$ 30 milhões, já considerando o preço unitário das cotas e a taxa de distribuição primária. A coordenação ficará a cargo da XP Investimentos, sob o regime de melhores esforços, instituição que também atua como administradora fiduciária do fundo.
A oferta seguirá o procedimento de registro automático previsto nos artigos 27 e 28 da Resolução CVM 160, o que acelera etapas e reduz prazos operacionais. Esse modelo é amplamente utilizado em operações voltadas a investidores profissionais, proporcionando maior eficiência regulatória. Prospecto e lâmina foram dispensados, em linha com as prerrogativas aplicáveis a esse tipo de distribuição.
O fato relevante também esclarece que clubes de investimento não poderão participar da oferta, em respeito às restrições regulatórias do público-alvo. Essa vedação reforça o caráter restrito da emissão e a aderência às regras da CVM para ofertas destinadas ao segmento profissional.
Para os atuais cotistas, a nova captação pode gerar diluição na participação de quem optar por não aderir à subscrição. Esse efeito é comum em operações de mercado de capitais e deve ser ponderado à luz dos objetivos individuais e do perfil de risco de cada investidor.
Os recursos levantados deverão ser alocados conforme a política de investimentos do fundo, seguindo parâmetros e diretrizes do regulamento. O AJFI11 informou que cronograma, preço definitivo e demais condições serão divulgados oportunamente nos documentos oficiais da distribuição, oferecendo transparência sobre as próximas etapas.
