5 MAIORES dúvidas dos Iniciantes em Fundos Imobiliários

Descubra as maiores dúvidas que todo investidor iniciante tem sobre os fundos imobiliários e comece a investir!

Os Fiis são fundos de investimento fechados onde os investidores podem comprar e vender cotas.

O que são Fundos Imobiliários?

Assim, o principal objetivo desses fundos é investir em ativos do setor imobiliário, tais como: shoppings, galpões, hospitais e etc.

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Nesse sentido, muitos investidores querem investir em fundos imobiliários, porém não sabem por onde começar.

Por isso, separamos as 5 maiores dúvidas sobre os FIIs:

Uma das principais vantagens dos fundos imobiliários são os rendimentos. 

1. Como ganhar dinheiro com FIIs?

Eles são distribuídos aos seus cotistas mensalmente.

Os rendimentos são aqueles aluguéis que o Fundo recebe todos os meses dos inquilinos menos as obrigações do Fundo e as taxas cobradas pela administração.

Para quem quer receber uma renda mensal vinda dos Fiis, é preciso entender a dinâmica do pagamento dos rendimentos.

2. Quando os rendimentos de FIIs são pagos?

Assim, existem três principais datas que o investidor precisa se atentar: a data-base, a data ex e a data de pagamento.

Vale dizer que cada fundo tem uma data específica do mês para distribuir essa renda.

A Data de Pagamento é aquela que traz a maior alegria aos investidores. É quando o dinheiro é depositado na conta dos cotistas.

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3. Quanto os FIIs pagam de rendimentos?

Como estamos falando de renda variável, os rendimentos dos fundos imobiliários também são variáveis.

Assim, é preciso entender como aquele rendimento está sendo gerado e se ele é sustentável no longo prazo.

Os rendimentos são reflexo do resultado do portfólio do Fii, ou seja, dos seus aluguéis

Um ponto positivo dos FIIs é que eles costumam ser acessíveis aos investidores iniciantes.

4. Com quanto é possível começar a investir em FIIs?

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Assim, é possível encontrar fundos imobiliários sendo negociados a partir de R$10,00 (em média).

Para começar a investir em Fundos Imobiliários  é preciso ter uma conta em uma corretora de valores.

5. Como começar a investir em FIIs?

Feito isso, é necessário transferir o valor desejado para sua conta na corretora.

Com o dinheiro depositado, basta acessar o home broker e escolher o fundo.

Depois de comprar as cotas você se torna um investidor em fundos imobiliários. 

E depois da compra?

Ou seja,  já é possível começar a receber os rendimentos.

Se tornar um investidor em fundos imobiliários é muito fácil. 

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Porém, se ainda restou alguma dúvida, vale conferir o vídeo completo no canal do Professor Baroni.